按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都成宇运业有限公司决定对“玖川云阙名邸”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

项目名称：玖川云阙名邸

开发建设单位：成都成宇运业有限公司

项目地址：成都市成华区迎晖路194号

物业类型：住宅、商业

本项目综合技术指标表：规划建设净用地面积21926.28㎡；规划总建筑面积57056.65㎡；地上计容建筑面积32889.00㎡：其中住宅29600.10㎡（113户），商业建筑面积3288.90㎡；地上不计容建筑面积2946.24㎡：其中首层架空部分（公共活动空间）建筑面积1491.00㎡，物管用房（含30㎡业主委员会活动室）建筑面积295.14㎡，地下车库附建的排风口等附属设施建筑面积57.36㎡，建筑外墙外保温层及饰面层建筑面积853.00㎡；地下室（共2层）建筑面积21221.31㎡：其中地下机动车库建筑面积16053.91㎡，地下非机动车库建筑面积479.31㎡，垃圾用房建筑面积32.81㎡，地下设备用房建筑面积4655.28㎡；绿地率30.00%；地下停车位299个。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https：//pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、《招标文件》的发售

请意向单位于2026年5月11日至2026年5月15日（工作日内）09:00－12:00，下午13:00－17:00，持单位介绍信原件及营业执照副本复印件到四川省成都市成华区湖秀二路37号1栋16层1605号报名并购买招标文件每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

五、投标地点

成都市高新区中和会龙大道178号（成都宾郅行招投标服务有限公司）。

六、投标截止时间（同开标时间）

投标截止时间为2026年6月1日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

七、开标时间、地点

1、开标时间：2026年6月1日13时30分

2、开标地点：成都市高新区中和会龙大道178号（成都宾郅行招投标服务有限公司）。

八、对本次招标提出询问的，请于2026年5月21日17时00分前与成都成宇运业有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

九、联系方式：

招标人：成都成宇运业有限公司

地址：四川省成都市成华区迎晖路194号

联系人：魏老师

联系电话：028-83128333

招标代理机构：成都致捷物业管理有限公司

联系地址：四川省成都市成华区湖秀二路37号1栋16层1605号

联 系 人：刘老师

联系电话：13708189838

招标人：成都成宇运业有限公司

日  期：2026年5月9日