一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：ZCYT-20260128

原公告的采购项目名称：成都市金牛区金沙御苑小区物业服务项目（二次）

首次公告日期：2026年04月17日

二、更正信息

更正事项：招标文件

更正原因：招标文件“第五章 技术、商务及其他要求”需求调整

更正内容：

1、原招标文件第五章 技术、商务及其他要求的“★五、人员配置要求”中“项目负责人”1.性别不限，年龄50周岁（不含）以下；

更正为：1.性别不限，年龄55周岁（不含）以下。

2、原招标文件第五章 技术、商务及其他要求的“★五、人员配置要求”中“综合主管”1.性别不限，年龄50周岁（不含）以下；

更正为：1.性别不限，年龄55周岁（不含）以下。

3、原招标文件第五章 技术、商务及其他要求的“★五、人员配置要求”中“消控室操作员”1.性别不限，年龄50周岁（不含）以下；

更正为：1.性别不限，年龄60周岁（不含）以下。

4、原招标文件第五章 技术、商务及其他要求的“六、物业服务质量考核参考标准”中“4、《物业服务管理考核表》考核扣分扣款。以季度考核扣分结果计算物业管理费的扣款金额，具体采取以下方式计算：(1)中标人服务质量考核结果分值95分（含）及以上的，不扣除物业管理费，采购人有权要求中标人限期整改。（2）中标人服务质量考核结果分值90分（含）-95分的，每扣1分扣除季度物业管理费的1%，采购人有权要求中标人限期整改；（3）中标人服务质量考核结果分值85分（含）-90分的，在办法（2）的基础上，每扣1分扣除季度物业管理费的2%，采购人有权要求中标人限期整改；（4）中标人服务质量考核结果分值85分以下的，考核结果为不合格，当季度物业管理费全部扣除；（5）考核后整改仍不合格的，采购人有权召开临时业主大会通过表决解除物业服务合同并限期内物业服务企业退出本项目。”

更正为：4、《物业服务管理考核表》考核扣分扣款。以季度考核扣分结果计算物业管理费的扣款金额，具体采取以下方式计算：

（1）中标人服务质量考核结果分值90分（含）及以上的，不扣除履约保证金，采购人有权要求中标人限期整改。

（2）中标人服务质量考核结果分值80分（含）-90分的，每扣1分扣除履约保证金500元，采购人有权要求中标人限期整改；

（3）中标人服务质量考核结果分值70分（含）-80分的，在办法（2）的基础上，每扣1分扣除履约保证金1000元，采购人有权要求中标人限期整改；

（4）中标人服务质量考核结果分值70分以下的，考核结果为不合格，扣除全部履约保证金；

（5）考核后整改仍不合格的，采购人有权召开临时业主大会通过表决解除物业服务合同并限期内物业服务企业退出本项目。

其他内容不变

更正日期：2026年04月24日

三、联系方式

采购人：金牛区金沙御苑第二届业主委员会

地址：成都市金牛区黄苑街117号

联系人：朱老师

联系电话：13996066609

采购代理机构：四川中成远投项目管理有限公司

地址：四川省成都市锦江区静祥路169号2栋502室

联系人：陈女士

联系电话：18884259151

四川中成远投项目管理有限公司

2026年4月24日