按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都亿手旅游文化产业有限责任公司决定对“安驿中心”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：安驿中心     

建设单位：成都亿手旅游文化产业有限责任公司    

本项目位于成都市龙泉驿区洛带镇八角井街8号，四至范围：东至：成环路，西至：张家井街、燃灯寺，南至：临八角井街居民楼，北至：临玉带街居民楼。

本项目规划设计的物业类型为： 商业、酒店 。

本项目净用地面积38830.00 平方米（其中绿化用地 8113.58平方米）。

本项目总建筑面积52914.39平方米。地上计入容积率的建筑面积31937.99平方米（其中商业23589.56平方米、酒店8198.23平方米）；地下（含半地下）计入容积率的建筑面积7090.71平方米（其中商业5287.76平方米、酒店1802.95平方米）；不计入容积率的建筑面积13885.69平方米。

本项目容积率为1.01，绿地率为20.90%。

本项目规划建设机动车停车位313个（地上8个、地下305个）；按照规划设计建造了非机动车停车位880个（地上550个、地下位330个）。

二、物业服务用房的配置情况

地上物管用房建筑面积150.20平方米，位于14号楼，地下物管用房建筑面积106.89平方米，位于8号楼。

（注：最终以规划设计验收数据为准。）

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2025年11月11日至2025年11月17日工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）④企业信用记录截图（加盖公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币陆佰元售后不退。

五、投标地点、递交投标文件截止时间

1、投标地点：成都市高新区中和会龙大道178号成都宾郅行招投标服务有限公司。

2、递交投标文件截止时间：2025年12月3日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

六、开标时间、地点

1、开标时间：2025年12月3日13时30分

2、开标地点：成都市高新区中和会龙大道178号成都宾郅行招投标服务有限公司。

七、招标人

本项目招标人：成都亿手旅游文化产业有限责任公司

联系地址：成都市洛带镇八角井街8号

联系人：杨女士

联系电话：13060042000

招标人：成都亿手旅游文化产业有限责任公司

2025年11月10日