按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都泽萃置业有限公司决定对“上璟润府云溪雅苑”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、本项目的简要说明

项目名称：上璟润府云溪雅苑    

建设单位：成都泽萃置业有限公司         

本项目位于成都市龙泉驿区石阡街95号，四至范围：东至江华路，西至石阡街，南至灵犀路，北至筑梦路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅。

本项目建设净用地面积20239.81平方米，总建筑面积56116.71平方米。地上计容建筑面积38050.84平方米，其中住宅建筑面积37938.10平方米（285户），非住宅建筑面积112.74平方米（建设项目配套设施112.74平方米）；地上不计入容积率的建筑面积3411.04平方米；地下建筑面积14654.83平方米。

容积率：1.88，绿地率：30.00%。

地下机动车停车位352个，非机动车停车位383个。

二、物业服务用房的配置情况

地上物管用房建筑面积112.74平方米（含不小于30平方米业主委员会活动室），地下物管用房112.74平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、企业或其分支机构在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2025年10月28日至2025年11月3日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本④企业信用记录截图（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、投标地点、递交投标文件截止时间

1、投标地点：成都市高新区中和会龙大道178号成都宾郅行招投标服务有限公司。

2、递交投标文件截止时间：2025年11月18日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

六、开标时间、地点

1、开标时间：2025年11月18日13时30分

2、开标地点：成都市高新区中和会龙大道178号成都宾郅行招投标服务有限公司。

七、招标人

本项目招标人：成都泽萃置业有限公司 

地址：成都市龙泉驿区十陵街道石灵中街50号

联系人：何老师

联系电话：17318690827

招标人：成都泽萃置业有限公司

2025年10月27日