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成都“瑞泉馨城生活广场”前期物业服务招标公告
来源：成都物业 日期：2017-11-08
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都瑞泉房地产开发有限公司决定对“瑞泉馨城生活广场”的前期物业服务采用邀请招标的方式在本市选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“瑞泉馨城生活广场”
建设单位：成都瑞泉房地产开发有限公司
本建筑区划位于温江区凤凰街188号
四至范围：东至凤凰街，西至碧水华庭，南至规划用地，北至五福路
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业
“瑞泉馨城生活广场”总建筑面积48937.56平方米，商业建筑面积4664.31平方米、办公建筑面积13815.54平方米，农贸市场建筑面积18827.60平方米，物业管理用房及业委会用房225.68平方米（业委会用房45.96平方米）、出地面风井11.94平方米；地上计入容积率建筑面积312.84平方米；地下机动车库及其他设备用房11079.65平方米。
总容积率2.99，建筑密度48.39%，绿地率1.48%。
本项目规划建设地上机动车停车位42辆，地下机动车停车位242辆
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物管用房建筑面积225.68平方米，位于2号楼3层75.53平方米、夹层104.19平方米
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30.00平方米，位于2号楼3层物管用房内。
二、招标人
本项目招标人：成都瑞泉房地产开发有限公司
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计高于80分（含）。
四、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室领取招标文件，逾期作放弃投标处理。
招标人：成都瑞泉房地产开发有限公司
