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“宽窄巷子历史文化保护街区”物业服务自主公开招标公告
来源：成都物业 日期：2017-11-08
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都宽窄巷子投资管理有限责任公司决定对“宽窄巷子历史文化保护街区”的物业服务采用自主公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“宽窄巷子历史文化保护街区”
业主单位：成都宽窄巷子投资管理有限责任公司
本建筑区划位于成都市青羊区宽、窄、井巷子。
四至范围：东至长顺上街，西至下同仁路，南至井巷子，北至支矶石路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业街区物业服务
宽窄巷子历史文化保护街区总建筑面积约32586.53平方米，商业面积32456.53平方米，物业管理用房130平方米；
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积130㎡；井巷子2号院2楼。
三、招标人
招标人：成都宽窄巷子投资管理有限责任公司
地址：成都市青羊区宽巷子8号1栋1层1号
电话：86259233-608
联系人：李先生
四、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月13日、2017年11月14日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月11
日工作时间内成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书壹级的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分（含）；
（四）具有相应类似商业街区物业的管理经验(提供在管服务合同)。
六、投标报名时间
1．于2017年11月09日、2017年11月10日17时前（工作时间内）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。
2．企业有效营业执照正副本、资质证书正副本、组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)、法定代表人身份证、报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。
3.每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都宽窄巷子投资管理有限责任公司
2017年11月08日
