为进一步强化业委会履职能力，保障全体业主合法权益，8月30日晚，郫筒街道书院社区组织开展“明规则·促共治”业主大会规范性培训会，各小区业委会成员参加本次活动。

本次培训设置专题授课、分组研讨两个环节。培训第一环节由何仕宜老师开展以案释法讲解。授课围绕《民法典》《四川省物业管理条例》等法规条文，梳理物业续聘法定表决规则、刚性时间红线，对前期筹备、公告公示、投票计票、结果处置、合同备案归档等全流程要点进行细致拆解。重点讲解“双三分之二参与、双过半同意”表决生效条件，明确合同到期90日内启动筹备、60日内完成表决等关键时间节点，剖析私自续签、违规简化流程、逾期形成不定期合同等风险红线，细化业主大会召开各个环节实操细节，帮助参训人员走出工作误区。

在分组研讨环节，各小区业委会小组成员结合本年度本小区业主大会实际工作开展交流。大家对照培训所学内容，梳理各自小区业主大会拟实施议题，逐条研讨大会公告发布、投票组织、结果公示、资料归档等流程，交流工作中遇到的难点问题，相互借鉴实操经验，查漏补缺，优化完善本小区业主大会工作方案。

此次培训坚持党建引领、问题导向，将法规理论与实务操作相结合。通过学习与研讨，有效提升业委会成员业务水平，进一步压实工作责任，为后续规范开展业主大会、物业续聘工作打下坚实基础，助力共建共治共享和谐社区。