尊敬的领导您好！
        成都花园曾被誉为成都市的一张名片，但成都花园物业管理有限公司在管理中各种推诿不作为、偷盗频发、脏乱差、设施设备常年缺乏维修，还有帮办其他小区车辆出入卡赚非法利益等种种乱象，广大业主怨声载道。在成立业委会后历时一年排除各种阻力，现已并选聘了新的物业公司，并定于9月15日新旧物业公司交接。
        就新物业公司进场需要足够面积办公、食宿的问题，开发商、街办、业委会等部门经过三次协商，开发商成都市成都花园开发有限公司仍只同意交付3800平米物业管理楼中的600平米给新物管公司，并且要将剩余部分租于其下属老物管-成都花园物业管理公司，老物管宣称他们的几十名保安将继续住在位于小区内的物管楼。
        一个纯住宅小区怎么能允许已不再服务小区的人员住在其中，并且这中间包括了公开威胁业委会成员的李姓前保安队长。
        早在新物管选聘中，新物管进小区路演的晚上，业委会主任家主卧玻璃被流弹击中，至今成都花园物业管理公司未给出任何解释。试想因为选举了新物业公司，之前老物业工作人员没了工作岗位、私下办卡赚外快等机会又熟悉小区地形和各家住户的情况，还公开威胁过业主，业主的人身安全如何保障！
       开发商销售时承诺物业楼归全体业主所有，收益补贴物业管理费，但在03年补办规划等手续时违规办理了物管楼的房产证。三方协商时街道办提出产权问题以后通过司法解决，目前先解决新物管公司办公食宿问题，开发商均予以拒绝。作为国企背景的开发商，不诚信销售在先，后又完全致国企应该担当的政治、社会责任于不顾！
        新物管没足够场地正常开展工作、老物管人员大量滞留小区，太多不稳定因素让业主无法安心生活。我们只希望有一个干净、安全的家，现在连最基本的保障都没有！
        业主们群情激愤，各部门投诉又均无法解决，照此下去，老物管人员与新物管公司之间、业主与老物管公司之间的矛盾越来越大、有可能激化成严重的群体事件。
        在此恳请帮助我们，协助我们达成以下请求:成都花园开发建设有限公司至少将配备给原成都花园物业管理公司成都花园项目部的1500平方米物业管理用房面积交付给全体业主，原物管所有人员不得在小区里办公、住宿。
         致
礼。

详见：人民网

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