6类物业问题，一拍即传！

物业服务质价不符类问题实际收费与公示价格不符物业服务内容、标准、收费信息公示公开不及时、不规范    物业服务质量不达标（物业服务人员配置不足、门岗人员服务不到位、卫生打扫不及时、绿化维护差、设施设备维护不及时）    

业主公共收益类问题公共收益收支情况公示公开不及时、不规范    擅自利用共有部分、共用设施设备进行经营活动    公共收益用于与小区公共利益无关的项目    

住宅专项维修资金类问题使用维修资金情况公示公开不规范在不符合规定列支范围违规使用维修资金抬高、虚增、截留、套取、挪用由维修资金支付的费用

共用设施设备维护类问题消防设施设备日常巡检维护不到位（消防通道被占用、消防栓水枪水带不齐全、消防标识缺失、应急照明失效、灭火器失压、防火门损坏）安防设施设备维护不到位（单元门禁、人行闸机损坏，监控设施设备失效）地面、管网设施设备维护不到位公共照明设施设备维护不到位类文体娱乐设施设备维护不到位类

老旧电梯更新类问题电梯年检、维护信息公示不及时、不规范电梯运行故障（电梯内饰破损、按键失灵、门体开关卡顿、异响晃动）

其他问题以违法违规方式催交物业费擅自改变物业服务用房、业主委员会用房的使用用途和功能