2026年3月30日，成都市新津区花源街道组织班子成员、村（社区）书记、相关科室人员及物业公司负责人赴郫都区郫筒街道奎星楼社区鹃城园小区考察学习治理经验。郫筒街道办事处副主任刘津、余晓凤及奎星楼社区党委书记张芸娟陪同接待。

鹃城园小区作为农村与城镇拆迁混合安置小区，曾面临设施陈旧、管理缺位等难题。社区党委通过党建引领，创新推行“信托制物业”管理模式，构建“网格党组织+业委会+微网格长+志愿者”多元共治格局。通过坝坝会、联席会等民主议事机制引导居民参与预算制定，实行信托制“双密码”账户管理，推动居民缴费率提升至90%。通过“便民十八匠”下院落等特色服务活动持续做优居民服务，挖掘小区公共资源实现年公共收益达20余万元。

考察结束后，双方至郫筒街道社会工作支持中心就小区治理创新模式、“信托制物业”管理模式开展座谈交流，分享宝贵经验。