按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，乐山嘉信置业有限公司决定对马边永乐颂房地产开发项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

项目名称：马边永乐颂房地产开发项目前期物业服务

建设单位：乐山嘉信置业有限公司

本项目位于边彝族自治县民建镇光明社区10组，四至范围，东临马边河，西临G348国道，南至规划道路，北临体育活动中心。所在街道办事处名称：光明社区居民委员会。社区名称：光明社区。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。总建筑面积95903.35㎡。

其中：（1）电梯住宅 8 栋，建筑面积72758.83 m2；（2）非住宅建筑面积 2547.91m2；（3）地下建筑面积 19340.03 m2（不含物管用房）；（4）架空层面积786.39m2；（5）物业服务用房面积 398.11 m2（其中：业主委员会议事用房面积  30.00 m2 ）；（6）垃圾用房 80.51 m2。

本项目总户数712 户。容积率2.9 ，建筑密度24.98 %，绿地率＞35 %。规划机动车594个（住宅570个，非住宅24个），规划非机动车停车位 372个。

二、联系方式

招标人：乐山嘉信置业有限公司

联系人：古晓芳    联系电话： 18482118964

地址：乐山马边彝族自治县民建镇唐家院子路73号

代理机构：四川兴众和招标代理有限公司

联系人：廖女士     联系电话：0833-2307388

地址：乐山市市中区百禄路193号

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）未被乐山市房地产管理部门列为警示的企业；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

四、供应商报名及招标文件获取时间、地点：

本项目文件售价：人民币800元/份。

现场报名：供应商自2026年1月8日至2026年1月14日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在四川兴众和招标代理有限公司  地址：乐山市市中区百禄路193号（地址）获取。供应商报名时须提供现场书面递交介绍信及经办人身份证复印件。

注：

1）在本项目报名时，须提供介绍信和经办人身份证复印件。供应商为法人或者其他组织的，应出示加盖单位鲜章的介绍信和经办人身份证复印件。供应商为自然人的，只需提供介绍信和本人身份证明。

2)介绍信格式自拟。

五、投标地点：乐山市市中区百禄路193号

六、投标截止时间

 2026年1月28日10时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

七、开标时间、地点

1、开标时间：2026年1月28日10 时00分。

2、开标地点：乐山市市中区百禄路193号 

乐山嘉信置业有限公司

四川兴众和招标代理有限公司

2026年1月7日