为做好金沙御苑小区物业服务项目，让小区得到规范化管理，品质得到提升。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》及成都市金牛区金沙御苑小区关于选聘物业服务企业条件等有关规定，为保证本次选聘招标新物业服务企业工作依法有序进行，确保选聘过程程序的公开、公平、公正。现向社会公开招募第三方代理机构完成本次新物业的招标选聘工作，其相关费用由中标物业企业承担。现将有关事项公告如下：

  一、招标代理服务机构资格要求

  1、在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格企事业单位营业执照 ；

  2、具备物业项目招标代理机构的经验及专业人员；

  3、在招投标工作中，市场行为规范，社会信用良好，无不良行为记录 。

  二、报名文件的组成

  1、营业执照(有招投标代理服务的经营范围)及完善的财务制度；

  2、公司简介、近两年的物业项目业绩及典型成功案例；

  3、服务方案及报价

  4、法人代表证明或者委托代理人身份证明及联系方式；

  5、信誉良好，遵守行业规范，必须为未被列入信用中国  (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人；(以上材料一式两份，全部加盖公章，在报名时投标材料以纸质形  式封装提交到业主委员会)。

  三、投标文件的要求

  1、提供相应的服务方案，在服务方案中应明确各项招标流程与时间节点；

  2、投标报价：本项目的最高投标限价为1万元，最低投标价不得低于3000元，投标报价金额须以人民币元为单位，取整数位。投标人投标报价不得超过此最高限价或低于最低限价，否则其投标将被视为无效投标。(费用属于包干制，其中包括但不限于人工费、材料费、信息发布平台费用等一切费用，信息发布平台要求不得少于2家大型具备官方授权或备案资质且运营主体无失信记录)。

  四 、代理机构选择方式

  经审核有效的投标单位为3家及以上的，经过报价后最接近全部有效报价平均价的单位为中标单位；若出现最接近平均报价的为2家及以上相同报价时，则最接近平均报价的单位进行现场抽签来确定最终中选单位。（若有效投标单位不足三家，则作废标处理并择期重新招标）

  五、报名及开标时间、地点

  1、报名时间：2026年1月10日上午9:00—10:59分

  2、报名费：人民币100元/单位，自愿参与不退还，资格不能 转让(报名当天与投标文件一同缴纳)

  3、开标时间：2026年1月10日上午11:00时

  4、地    址：成都市金牛区黄苑街117号业主委员会办公室

  5、联 系 人：朱女士13996066609   刘先生15196686700

  六、信息发布

  1、小区公告栏

  2、四川物业管理网(http://www.scwygl.com/)物业招投标-业 委会招标。

成都市金牛区金沙御苑业主委员会

2025年12月24日