按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市成华区撷英卉苑第一届物业管理委员会决定对“撷英卉苑”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：撷英卉苑 

撷英卉苑小区位于成都市成华区泰安街26号。物业类型为：住宅、商业。物业管理区域内总建筑面积 32000.00 ㎡，其中：住宅建筑面积 26000.00 ㎡，商铺面积 2000.00 ㎡，地下停车位按总平图所示为93 个（以实际验证为准）、地下自行车位 442 个。业主户数 216户，5 栋 17 个单元，小区院落开放出入口数量 1 个，地下停车库出口1个，入口1个。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：总建筑面积：30平方米（以实际测量或查证资料面积为准）位于：撷英卉苑小区1栋5单元1楼办公室

2.业主委员会议议事活动用房：目前物业管理委员会会议议事活动用房位于撷英卉苑小区2栋3单元1楼小区活动室。

三、项目总平面图及主要设施设备配置

项目总平面图、主要设施设备配置需现场勘察。

四、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

五、招标文件的发售

1.决定报名的投标单位应于2025年12月11日至 2025年12月16日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00（工作日）到成都市金牛区育仁西路 8 号 1栋 11 楼 18 号购买招标文件。

2.招标文件售价及支付方式：金额 300.00 元（中标与否均不退）。

六、购买招标文件时应提供的资料：

1.经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件【应清晰备注购买的项目名称、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱）】；

2.经办人身份证复印件（验原件）；

3.公司营业执照副本复印件（验原件）。                 

七、投标保证金的缴纳

金额：人民币 20000.00 元（人民币大写：贰万元整）

交款方式：以银行公对公转账方式，不接收代付款，不接受银行保函等形式的投标保证金。付款单据须注明：“请在转账时备注项目名称投标保证金”。

收款单位：成都惠畅招投标代理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司成都西较场支行

银行账号：440 290 230 900 007 9702

交款截止时间：2025年12月23日17:00 前（投标保证金的缴纳以银行到账时间为准）。

注：投标人按照上述交款方式及指定银行账号进行办理，交款账户名称需与投标人名称一致。在规定时限内指定收款银行账号未收到投标保证金的，将被拒绝参与本次投标。招标人收到款项后，投标人如果需要，招标人可开具收据（不提供发票）。

八、投标截止时间

投标截止时间为2025年12月30日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

九、开标时间、地点

1.开标时间：2025年12月30日13时30分

2.开标地点：成都市金牛区育仁西路 8 号 1栋 11 楼 18 号开标室。

十、对本次招标提出询问的，请于2025年12月16日17时30分前与成都惠畅招投标代理有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

本次招标公告在四川物业管理网及小区公示栏发布，发布网址：http://www.scwygl.com//index.php。

联系人：钟老师     联系电话：13908202833

招标人（盖章）：成都市成华区撷英卉苑第一届物业管理委员会

日期：2025年12月10日