按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都恒雨科技商城管理有限责任公司决定对“恒雨动漫科技城项目1#、2#、12#-18#楼及相应地下室”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：恒雨动漫科技城项目1#、2#、12#-18#楼及相应地下室    

建设单位：成都恒雨科技商城管理有限责任公司         

本项目位于成都市龙泉驿区新官山路139号，四至范围：东至规划道路，西至螺丝路，南至西江西路，北至广益西路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、孵化中心、综合展示厅、幼儿园。

本项目总建筑面积217109.47平方米。地上计入容积率的建筑面积143393.10平方米，其中住宅总建筑面积68045.19平方米（总户数658户），非住宅建筑面积75347.91平方米（商业用房8837.47平方米、孵化中心60365.81平方米、综合展示厅2760.52平方米、门卫室17.62平方米、配套设施202.24平方米、幼儿园3164.25平方米）；地上不计入容积率的建筑面积5909.11平方米；地下建筑面积67807.26平方米。

二、物业服务用房的配置情况

地上物管用房建筑面积202.24平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2025年10月10日至2025年10月   15日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本④企业信用记录截图（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、投标地点、递交投标文件截止时间

1、投标地点：成都市高新区中和会龙大道178号成都宾郅行招投标服务有限公司。

2、递交投标文件截止时间：2025年10月31日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

六、开标时间、地点

1、开标时间：2025年10月31日13时30分

2、开标地点：成都市高新区中和会龙大道178号成都宾郅行招投标服务有限公司。

七、招标人

本项目招标人：成都恒雨科技商城管理有限责任公司 

地址：成都市龙泉驿区西河街道广益西路301号三楼

联系电话：18113138807

联系人：胡老师

招标人：成都恒雨科技商城管理有限责任公司

2025年10月9日