按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，乐山嘉信置业有限公司决定对“华地学府”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

项目名称：“华地学府”前期物业管理服务

建设单位：乐山嘉信置业有限公司

本项目位于马边彝族自治县民建镇红旗社区二组，东至无名路，西至东建路，南至无名路，北至东建路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。总建筑面积80547.78㎡。

其中：（1） 住宅 6 栋，建筑面积61855.10 ㎡；（2）非住宅建筑面积 2503.75㎡；（3）地下建筑面积 14812.53 ㎡（不含物管用房）；（4）架空层面积717.11㎡；（5）物业服务用房面积  594.33 ㎡（其中：业主委员会议事用房面积  30.24㎡）；（6）垃圾用房 64.96 ㎡。

本项目总户数574 户。容积率 2.9 ，建筑密度24.54 %，绿地率＞35 %。规划机动车 486个（住宅460个，非住宅26个），规划非机动车停车位 171个。

二、联系方式

招标人：乐山嘉信置业有限公司

联系人：古晓芳    联系电话： 18482118964

地址：乐山马边彝族自治县民建镇唐家院子路73号

代理机构：四川兴众和招标代理有限公司

联系人：田女士     联系电话：0833-2307388

地址：乐山市市中区百禄路193号

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）未被乐山市房地产管理部门列为警示的企业；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

四、供应商报名及招标文件获取时间、地点：

本项目文件售价：人民币800元/份。

现场报名：供应商自2024年 4 月 3 日至2024年 4 月 10 日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在四川兴众和招标代理有限公司  地 址：乐山市市中区百禄路193号（地址）获取。供应商报名时须提供现场书面递交介绍信及经办人身份证复印件。

注：

1）在本项目报名时，须提供介绍信和经办人身份证复印件。供应商为法人或者其他组织的，应出示加盖单位鲜章的介绍信和经办人身份证复印件。供应商为自然人的，只需提供介绍信和本人身份证明。

2)介绍信格式自拟。

五、投标地点：乐山市市中区百禄路193号

六、投标截止时间

 2024 年  4 月 23 日 10 时 00  分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

七、开标时间、地点

1、开标时间：  2024 年 4 月 23 日  10 时 00 分。

2、开标地点：乐山市市中区百禄路193号 

 招标人：乐山嘉信置业有限公司

2024年4月2日