为了充分发挥党建引领作用，将党建融入院落服务和社区治理中来，充分调动居民参与积极性，促进社区治理合力发展，形成共建共治共享新局面，2023年10月30日下午，肖家河街道新盛社区召开了党建引领共建和谐社区业主、业委会、物业管理等职能培训会，参与人员近60余人。

一个支部就是一座堡垒。老师用案例的形式分享了强化党组织在院落服务过程中的先进性和示范带头作用。新盛社区各院落自成立党组织以来，也发挥着党建引领作用，从源头上防范和化解安全风险，真正把风险解决在萌芽之时、成灾之前，以实际行动为群众办实事，提高群众安全感、幸福感、获得感。

业委会打开新格局。老师结合身边的典型案例对业委会成员权利和职责进行详细解读分析，与培训人员就业委会工作中遇到的常见问题进行交流互动，提升业委会成员对物业管理规定和业委会工作职责的认识，让他们在监督物业服务、规范业主行为、协调物业与业主关系等方面有了更深理解。

维修资金使用管理“明白人”。老师讲解了维修资金的数据整理、维修资金交存、紧急使用范围界定、公示方式、业主签名表决等问题进行详细解答。进一步畅通物业维修资金使用渠道，破解申请使用过程中的痛点、难点问题，让物业维修资金制度有效运行，真正做到“取之于业主，用之于业主”。

“培训”和“监管”两大抓手。培训内容重点结合社区实际情况，对物业服务人员提高物业服务水平、改善物业服务态度、减少物业服务矛盾等方面进行讲解，同时也让物业、院委会、居民共同了解物业服务标准，达到双向监督，为进一步提升小区物业服务水平，不断增强居民幸福感和满意度。