物业服务业是现代服务业的重要组成部分，是城乡基层治理的重要支撑，不断强化物业服务便民利民功能，促进物业服务向高品质和多样化转型升级，是落实以人民为中心发展思想、践行党的群众路线、推进基层治理现代化建设的必然要求。

近年来，四川省探索出一条党建引领红色物业推动基层治理的特色路径，努力推动“产业经营”向“综合治理”转变、“粗放式管理”向“精细化治理”转变、“单一服务”向“多元服务”转变“三个转变”。

目前，四川省实施物业服务的项目约4.9万个，物业服务面积15.92亿平方米，共8891家物业服务企业，从业人员50万人，物业服务行业规模稳步增长，服务队伍逐步壮大，在全省服务业发展中的地位和作用日益明显。特别是在疫情防控中为居住小区构筑“最后一米”防线发挥了重要作用，成为社区公共卫生供给和应急管理体系的有机组成部分。

▲十二月一日，四川省物业行业党委成立大会召开，中国共产党四川省物业行业委员会揭牌。

全省21个市（州）有19个市（州）均已成立物业行业综合党委，全省成立党组织的物业企业1668个。全省物业行业基层党组织覆盖面不断增大，党组织对物业行业的领导得到进一步加强。通过党建引领多方联动，发挥红色物业作用，强化便民服务功能，引导市场力量，更好发挥政府作用，进一步为小区业主办实事、解难题，发挥基层党组织联系服务群众的纽带作用，打通了基层党组织联系服务群众的“最后100米”，党建引领社区服务体系建设更加完善，精准化、精细化、智能化水平持续提升，人民群众操心事、烦心事、揪心事更好解决，获得感、幸福感、安全感不断增强。

▲四川省住房和城乡建设厅党组书记、厅长田文（左一）在成都市金牛区西岸观邸小区，详细了解物业行业党建工作。

强化党建引领作用有力破解小区治理难题

不断深化党建引领基层治理创新，发挥党员服务群众带头示范作用，按照党建业务双融合双促进的思路，充分运用物业行业、街道（社区）、物业服务企业、业主委员会等基层党组织主体作用，推进基层党组织体系向居民小区延伸，全面构建强化党建引领深化小区治理共建美好家园的共治共享机制，打通服务群众的“最后100米”。

成都市青羊总部基地始建于2004年，截至目前，入驻618家企业，涵盖17个产业，30余个行业，园区的飞速发展和人才的高度聚集，带来了多元文化的融合、高品质的生活期盼、多元化的服务需求。

成都嘉善商务党委建立“党建+产业运营”特色的产业功能区运营模式，会同园区党工委先后成立“园区‘两新’组织党建联合会”和“青羊总部经济区综合党委”，依托物业行业优势将触角延伸到园区企业，建立企业—管委会、基层党组织—党工委两级链接。为进一步激发党建活力，梳理“共享阵地”12个，解决部分党组织“缺乏场地”问题，促进党员教育阵地互联互通、共享共用。党建引领下，依托物业服务中心、职工之家、党群活动中心等阵地，打造“一元多点位”。

设立党员先锋岗、文明示范岗、志愿者服务岗等岗位24个，建立首问负责、议事协商、开放共享、联系群众、服务项目、考核评价“六大机制”，将税务、医保、社保等5个对外服务大厅进行整合。创新服务载体，推广“综合党委”“党建联盟”区域化党建工作机制，发动各联盟单位在党务人才、志愿服务、教育培训等方面多向合作，通过细分产业邀请支部书记交叉上党课等方式，促进优势资源互补共用。积极承担公共服务，如经济普查、固投统计、“一标三实”信息采集等。整合工青妇团等多方力量，开展“总部杯”系列赛事活动、中外经济交流会、政企互动主题党日等系列党群活动300余场，搭建企业党建互动交流平台。以党建交流为基础，与园区企业党组织在应急事件处理、消防演练、安全检查等安全领域开展协同工作。由企业党员代表作为营商环境观察员，建立“需求收集—响应处理—跟踪督促—评估评价”的工作闭环。在党组织的带领下，精准匹配多元化服务需求，搭建招商、能源、职业培训、绿色发展、智慧餐饮等全流程服务平台，构建全生命周期产业链。

这只是成都市党建引领物业管理能力提升的一个缩影。近年来，成都市全力推动党建和行业的深度融合、同频共振，为进一步加强党对物业行业的领导，成都市出台了《成都市物业行业党建示范建设实施方案》，推动物业行业党建示范建设有序进行。

截至目前，成都市各区（市）县中，已有13个区（市）县成立区级行业党委，1个区（市）县成立行业党总支，其余区（市）县正在积极筹备推进中。全市物业小区成立党组织966个，物业服务企业成立党组织249个，业主委员会成立党组织114个。

面对经济社会发展新形势、人民群众新期待、基层治理新任务，四川物业领域将以更高的站位、更大的决心、更实的举措，坚持和加强党的全面领导，坚持以人民为中心，以增进人民福祉为出发点和落脚点，健全党建引领机制，增加服务供给，补齐服务短板，创新服务机制，为推进基层治理体系和治理能力现代化建设奠定坚实基础，让人民生活更加美好，让基层更加和谐稳定，让党的执政基础更加稳固，在新时代新征程上展现新气象新作为，奋力谱写城乡社区服务体系建设新篇章。

来源：成都住建