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成都市青羊区日月大道1501号万和中心3栋806号
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【成都】成都市公安局新都区分局物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
来源：四川政府采购网 日期：2022-11-10
一、项目编号：N5101142022000150
二、项目名称：物业管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 成都新宜家物业管理有限公司 | 成都市新都区兴乐北路1288号派都广场A座207号 | 3,566,105.18元 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类（成都新宜家物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 1. 局机关：项目位于新都区新都街道金都路127号，办公区有办公楼五幢，其中办公楼3幢，食堂1幢，建筑面积共计1.5万㎡，车位约100个，总坪道路车位约2300㎡。服务内容包含公共区域、卫生间、会议室、值班室、电梯间、110指挥中心、机房、应急联动指挥中心、备勤寝室、员工寝室、停车场、地面车库、院坝、保安门卫室、档案室、禁闭室、集中办案区、食堂外围区域、公共设施（展板、旗台、门窗、地面等）。 2. 桂湖派出所项目（地址：新都区香城大道华桂路段99号），建筑面积约6180㎡，主要建筑：办公楼4层一栋，3层一栋，办事大厅一排，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（56个车位）、卫生间等； 3. 新都派出所项目（地址：新都区天香南路66号），建筑面积3800㎡，主要建筑：办公楼4层一栋，2层一栋，办事大厅一排（3800平米）内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（12个车位）、卫生间等； 4. 临江派出所项目（地址：新都区兴城大道999号），建筑面积约3200㎡，主要建筑：办公楼一栋4层，一栋2层，办事大厅，内设：会议室、值班室、 员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（63个车位）、卫生间等； 5. 斑竹园派出所项目（地址：新都区斑竹园街道竹园大道508号），建筑面积3300㎡，主要建筑：3层办公楼三栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、 禁闭室、审讯室、监控室、停车场（49个车位）、卫生间等； 6. 三河派出所项目（地址：新都区互助路189号），建筑面积约2600㎡，主要建筑：办公楼三栋（一栋4层，二栋3层），内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（30个车位）、卫生间等； 7. 木兰派出所项目（地址：石板滩街道三木路五段186号），建筑面积3400㎡，主要建筑：4层办公楼一栋，2层一栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（60个车位）、卫生间等； 8. 泰兴派出所项目（地址：新都区将军西路21号），建筑面积2000㎡，主要建筑：办公楼三栋（二栋三层，一栋2层），办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（7个车位）、卫生间等； 9. 军屯派出所项目（地址：新都区军屯镇金府街88号和新都区军屯镇生态广场东南侧办公点），建筑面积3600㎡，主要建筑：金府街88号办公点，4层办公楼一栋；生态广场东南侧办公点3层办公楼一栋，办事大厅，内 设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（50个车位）、篮球场、 卫生间等； 10. 马家派出所项目（地址：新都区马家镇通化路99号），建筑面积2600㎡，主要建筑：3层办公楼二栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（34个车位）、卫生间等； 11. 清流派出所项目（地址：新都区清流镇新九路3655），建筑面积2500㎡,主要建筑：3层办公楼一栋，2层办公楼一栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（29个车位）、卫生间等；观景池； 12. 龙桥派出所项目（地址：新都区斑龙路189号），建筑面积1800㎡，主要建筑：三层办公楼一栋，二层办公楼3栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、停车场（75个车位）、监控室、卫生 间等; 13. 大丰北派出所项目（地址：新都区互惠大道123号），建筑面积2700㎡，主要建筑：4层办公楼一栋，3层办公楼一栋，办事大厅，会议室、值 班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（44个车位）、卫生间等； 14. 大丰南派出所项目（地址：新都区大丰街道临河街55号），建筑面积1500㎡，主要建筑：四层办公楼一栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝查、禁闭室、审讯室、监控室、卫生间等。停车场（26个车位）； 15. 新繁派出所项目（地址：新都区新繁街道北一环路398号），建筑面积约3500 ㎡；主要建筑：三层办公楼一栋，二层办公楼三栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场(车位48个)、卫生间等； 16. 桂林派出所项目（地址：新都区清源路与天祥南路交叉口号），主要建筑面积：2400㎡；主要建筑：办公楼一栋2层，办事厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁 闭室、审讯室、监控室、停车场（车位40 个）、卫生间等； 17. 刑警大队项目（地址：新都区货运大道西150米），建筑面积约1930 ㎡；主要建筑：办公楼一栋，内设：办公室、会议室、法医室、技术室、停车场（89个车位）、卫生间等。篮球场（标准赛场）； 18. 交警十分局项目（地址：新都区蓉都大道南一段560号），主要建筑：备勤大楼一栋，办公大楼一栋（13000平米），停车场（57个车位），摩托车场（100个车位），总坪道路车位（2500平米）； 19. 特巡警大队项目 1）老检察院营区项目地址：位于新都区宝光大道北段111号，建筑面积约4500㎡；主要建筑：办公大楼一栋4层，内设:办公室、会议室、洗漱室、休息室等。 2）体育场营区项目地址：位于新都区宝光大道与川陕路交叉口路东50米，建筑面 积约 4000㎡；主要建筑：办公大楼一栋4层，内设：办公室、休息室等。 20. 石板滩派出所（地址：新都区兴业大道四段433号），建筑面积约9000㎡；主要建筑：办公楼一栋6层，一栋3层，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（130个车位）、电梯、卫生间等； 21. 看守所、拘留所、警犬训练基地 看守所、拘留所位于新都区鸿运大道西段，建筑面积约20000㎡； 主要建筑：办公大楼一栋4层，内设：办公室、会议室等。停车场（26个车位）。 22.服务类型：环境维护、水电维护。 | 完全响应招标文件第三章3.2服务内容及服务要求中3.2.2服务要求，并按此要求执行 | 自合同签订之日起365日；三年，合同一年一签。 | 完全响应本项目服务标准，并按此要求执行 | 1,076,500.00 |
| 1-2 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 1. 局机关：项目位于新都区新都街道金都路127号，办公区有办公楼五幢，其中办公楼3幢，食堂1幢，建筑面积共计1.5万㎡，车位约100个，总坪道路车位约2300㎡。服务内容包含公共区域、卫生间、会议室、值班室、电梯间、110指挥中心、机房、应急联动指挥中心、备勤寝室、员工寝室、停车场、地面车库、院坝、保安门卫室、档案室、禁闭室、集中办案区、食堂外围区域、公共设施（展板、旗台、门窗、地面等）。 2. 桂湖派出所项目（地址：新都区香城大道华桂路段99号），建筑面积约6180㎡，主要建筑：办公楼4层一栋，3层一栋，办事大厅一排，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（56个车位）、卫生间等； 3. 新都派出所项目（地址：新都区天香南路66号），建筑面积3800㎡，主要建筑：办公楼4层一栋，2层一栋，办事大厅一排（3800平米）内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（12个车位）、卫生间等； 4. 临江派出所项目（地址：新都区兴城大道999号），建筑面积约3200㎡，主要建筑：办公楼一栋4层，一栋2层，办事大厅，内设：会议室、值班室、 员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（63个车位）、卫生间等； 5. 斑竹园派出所项目（地址：新都区斑竹园街道竹园大道508号），建筑面积3300㎡，主要建筑：3层办公楼三栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、 禁闭室、审讯室、监控室、停车场（49个车位）、卫生间等； 6. 三河派出所项目（地址：新都区互助路189号），建筑面积约2600㎡，主要建筑：办公楼三栋（一栋4层，二栋3层），内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（30个车位）、卫生间等； 7. 木兰派出所项目（地址：石板滩街道三木路五段186号），建筑面积3400㎡，主要建筑：4层办公楼一栋，2层一栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（60个车位）、卫生间等； 8. 泰兴派出所项目（地址：新都区将军西路21号），建筑面积2000㎡，主要建筑：办公楼三栋（二栋三层，一栋2层），办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（7个车位）、卫生间等； 9. 军屯派出所项目（地址：新都区军屯镇金府街88号和新都区军屯镇生态广场东南侧办公点），建筑面积3600㎡，主要建筑：金府街88号办公点，4层办公楼一栋；生态广场东南侧办公点3层办公楼一栋，办事大厅，内 设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（50个车位）、篮球场、 卫生间等； 10. 马家派出所项目（地址：新都区马家镇通化路99号），建筑面积2600㎡，主要建筑：3层办公楼二栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（34个车位）、卫生间等； 11. 清流派出所项目（地址：新都区清流镇新九路3655），建筑面积2500㎡,主要建筑：3层办公楼一栋，2层办公楼一栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（29个车位）、卫生间等；观景池； 12. 龙桥派出所项目（地址：新都区斑龙路189号），建筑面积1800㎡，主要建筑：三层办公楼一栋，二层办公楼3栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、停车场（75个车位）、监控室、卫生 间等; 13. 大丰北派出所项目（地址：新都区互惠大道123号），建筑面积2700㎡，主要建筑：4层办公楼一栋，3层办公楼一栋，办事大厅，会议室、值 班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（44个车位）、卫生间等； 14. 大丰南派出所项目（地址：新都区大丰街道临河街55号），建筑面积1500㎡，主要建筑：四层办公楼一栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝查、禁闭室、审讯室、监控室、卫生间等。停车场（26个车位）； 15. 新繁派出所项目（地址：新都区新繁街道北一环路398号），建筑面积约3500 ㎡；主要建筑：三层办公楼一栋，二层办公楼三栋，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场(车位48个)、卫生间等； 16. 桂林派出所项目（地址：新都区清源路与天祥南路交叉口号），主要建筑面积：2400㎡；主要建筑：办公楼一栋2层，办事厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁 闭室、审讯室、监控室、停车场（车位40 个）、卫生间等； 17. 刑警大队项目（地址：新都区货运大道西150米），建筑面积约1930 ㎡；主要建筑：办公楼一栋，内设：办公室、会议室、法医室、技术室、停车场（89个车位）、卫生间等。篮球场（标准赛场）； 18. 交警十分局项目（地址：新都区蓉都大道南一段560号），主要建筑：备勤大楼一栋，办公大楼一栋（13000平米），停车场（57个车位），摩托车场（100个车位），总坪道路车位（2500平米）； 19. 特巡警大队项目 1）老检察院营区项目地址：位于新都区宝光大道北段111号，建筑面积约4500㎡；主要建筑：办公大楼一栋4层，内设:办公室、会议室、洗漱室、休息室等。 2）体育场营区项目地址：位于新都区宝光大道与川陕路交叉口路东50米，建筑面 积约 4000㎡；主要建筑：办公大楼一栋4层，内设：办公室、休息室等。 20. 石板滩派出所（地址：新都区兴业大道四段433号），建筑面积约9000㎡；主要建筑：办公楼一栋6层，一栋3层，办事大厅，内设：会议室、值班室、员工寝室、禁闭室、审讯室、监控室、停车场（130个车位）、电梯、卫生间等； 21. 看守所、拘留所、警犬训练基地 看守所、拘留所位于新都区鸿运大道西段，建筑面积约20000㎡； 主要建筑：办公大楼一栋4层，内设：办公室、会议室等。停车场（26个车位）。 22.服务类型：环境维护、水电维护。 | 完全响应招标文件第三章3.2服务内容及服务要求中3.2.2服务要求，并按此要求执行 | 自合同签订之日起365日；三年，合同一年一签。 | 完全响应本项目服务标准，并按此要求执行 | 2,489,605.18 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马峻、吴昊炳、李琴（采购人代表）、罗咏梅、康佑萍（采购人代表）、刘俊、牟利
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1： 0万元。收取对象：无。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.计划备案号：[51011422210200001577[2022]00277]。2.预算金额（最高限价）：3800000元。3.采购品目编码及名称：C1204物业管理服务。4.监督管理部门：成都市新都区财政局，联系电话：028-89396791，地址：成都市新都区马超东路289号金融服务中心。5.落实的政府采购政策：促进中小企业发展、促进监狱企业发展、促进残疾人福利性单位发展。6.本项目供应商在经营活动中的重大违法记录的标准和范围：重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市公安局新都区分局
地址：成都市新都区金都街127号
联系方式：028-83964866
2.采购代理机构信息
名称：成都市新都区政府采购中心
地址：成都市新都区育英路788号
联系方式：028-61790025
3.项目联系方式
项目联系人：高玉凯
电话：028-61790025
成都市新都区政府采购中心
2022年11月10日
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