为规范辖区物业管理，提升社区场景营造能力，2022年6月21日，社区发展办组织10个社区（村）两委干部和物业人员开展了物业整治工作暨新时代社区发展治理场景营造培训会。

会上，社区发展办从出租房最小出租单位、最低人均租住面积、集中出租房等方面进一步明确了房屋租赁租住标准，同时明确了物业服务企业责任义务；从装修申请与事前审批、过程监督与现场巡查、装修验收与事务处理等环节对房屋装修进行规范，明确物业服务企业责任义务。随后，辖区物业服务企业负责人签订了《房屋租赁与装修承诺书》，进一步落实物业服务企业在房屋租赁与装修方面的责任义务，要求物业服务企业切实做好小区房屋租赁管理，从源头上杜绝群租房和违章搭建行为，做到履职尽责。最后，综合执法队解读了《四川天府新区违法建设管理实施办法》，明确了违法建设相关单位职责分工，从源头管控、巡查发现、分类处置、联合惩戒、执法协作、监督考核等方面加强违法建设治理、遏制违法建设行为。

活动还邀请了成都市爱有戏社区发展中心主任，民政部首批全国专业社会工作领军人才刘飞老师为大家进行社区发展治理场景营造培训。刘飞老师以“低碳·美空间的探索与实践”为主题，探讨如何以生态文明为精神纽带，聚焦社区问题、回应社区问题、解决社区问题。刘老师介绍，社区美空间可以以社区“闲置空间”为载体，以社区居民为行为主体，挖掘社区资源，培育居民骨干参与社区微更新行动形成共同意识，打造居民共同参与，有共同记忆、社区文化，集自然教育、高颜值、休闲交流于一体的社区公共空间。从而重塑人与人的关系，促进形成和谐邻里关系。

此次培训，让社区两委和物业人员对房屋租赁、违建等物业管理规定和社区发展治理场景营造有了更深一步的理解，也为下一步规范物业管理、开展社区氛围营造、让小区居民参与社区治理提供了新思路。