按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，峨眉山市国安秀湖项目管理有限公司决定对“峨眉骊景”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、招标物业管理区域的简要说明

  项目名称：“峨眉骊景”前期物业管理服务

  建设单位：峨眉山市国安秀湖项目管理有限公司

  本项目位于峨眉市绥山镇符桢村一、二组，四至范围，东至萌智幼儿园，西至西环路，南至其他地块，北至规划道路。

  本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。总建筑面积135680.93㎡。

  其中：⑴ 住宅 8 栋，建筑面积 102565.09 ㎡；⑵非住宅建筑面积 1241.57 ㎡；⑶地下建筑面积 30220.4 ㎡（不含物管用房）；（4）架空层面积1244.30㎡；（5）物业服务用房面积 409.57 ㎡（其中：业主委员会议事用房面积 33.74㎡ ）。

  本项目总户数 999 户。容积率 3.00 ，建筑密度 24.78 %，绿地率 25.01 %。规划机动车 1216个（住宅1199个，非住宅17个），规划非机动车停车位 530个。

  二、联系方式

  招标人：峨眉山市国安秀湖项目管理有限公司

  联系人：彭晓玮   联系电话： 13419410375

  地址：峨眉市绥山镇符桢村一、二组

  代理机构：信瑞项目管理集团有限公司

  联系人：徐桥     联系电话：0833-2102381

  地址：乐山市高新区迎宾大道605号万泰广场1单元9楼

  三、投标单位资格要求

  前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

  （一）具有独立承担民事责任的能力；

  （二）未被峨眉山市房地产管理部门列为警示的企业；

  （三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

  （四）需提供主管部门出具的无不良记录证明（单独提交原件）。

  四、供应商报名及招标文件获取时间、地点：

  本项目文件售价：人民币800元/份。

  现场报名：供应商自2022年 4 月 19 日至2022年 4 月 24 日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在信瑞项目管理集团有限公司  地 址：乐山市高新区迎宾大道605号万泰广场1单元9楼（地址）获取。供应商报名时须提供现场书面递交介绍信及经办人身份证复印件。

  注：

  1）在本项目报名时，须提供介绍信和经办人身份证复印件。供应商为法人或者其他组织的，应出示加盖单位鲜章的介绍信和经办人身份证复印件。供应商为自然人的，只需提供介绍信和本人身份证明。

  2) 介绍信格式自拟。

  四、投标地点：峨眉山市光明大道都市阳光装饰城6楼 

  五、投标截止时间

 2022年 5 月 10 日 10 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

  六、开标时间、地点

  1.开标时间：2022年 5 月 10 日 10 时00分。

  2.开标地点：峨眉山市光明大道都市阳光装饰城6楼 

  七、对本次招标提出询问的，请于 2022 年 4 月 25 日前与招标人联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

  八、新冠肺炎疫情防控特别要求：为严格防控新冠肺炎疫情，防止交叉感染，在疫情防控期间，参加本次招标活动的供应商代表原则上派1名人员到场。进入开标现场时应当佩戴口罩，出示身份证原件，按照川疫指发〔2020〕17号文件要求提供的《四川省外出人员健康申报证明》，自觉接受身份核验、体温检测、报告登记、防疫消毒等疫情防护检查措施，服从防疫管控，未遵守上述要求的，将会拒绝进入开标现场。供应商代表应在本招标文件规定的递交投标文件截止时间前，预留充足时间到达对应地点，若因疫情防护检查措施造成时间延误或被拒绝进入交易场地的，所造成的损失和责任由供应商自行承担。

  注：若疫情防控有新要求的，按最新要求执行，本招标文件不作另行更正。