一、选前下好“一盘棋”。吸纳专业律师、社区两委等群体成立时代西锦小区业委会选举筹备组，分楼栋推选党群联络员26名，“点对点”联系服务群众，主动对接居民127人次，收集意见建议109条，化解矛盾45条。

二、选中把牢“一把尺”。严格核查28名报名业主基本信息，借力物管公司、派出所等职能单位信息资源，筛选排除有违法记录、违章搭建等情况人员6名；设置初选符合人员考核细则，实行打分制进行公开竞选，对志愿参加疫情防控等9项工作的予以额外加分，按排名确定最终13名候选人名单；通过60名志愿者“送票上门”、线上短信选票、固定投票点三种方式开展投票，回收有效选票4000余张，最终选出9名业委会成员。

三、选后立制“一张网”。根据《民法典》等法律法规、参阅丽晶港等品质小区相关文件、结合物业及业主意见建议，梳理细化业委会责任清单，明确工作权限事项30余条；组建监事会，对业委会后续工作持续监督，推动小区物业服务满意度提升至93%、矛盾纠纷环比下降37.93%。