成都郢华招标代理有限公司受四川卓锦置业有限公司委托，拟对四川天府小猪佩奇国际文旅项目11号地块前期物业服务采购项目进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目概况

1.项目名称：四川天府小猪佩奇国际文旅项目11号地块前期物业服务。

2.开发建设单位：四川卓锦置业有限公司。

3.项目地址：眉山天府大道东南侧2021（TR）-11号地块。

4.物业类型：住宅。

5.物业服务等级：《眉山天府新区住宅物业服务等级划分》四级。

6.服务期限：自前期物业服务合同签订之日起至本物业业主委员会代表全体业主与中标人或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。

7.项目基本经济技术指标：

建设规模：规划建设净用地面积57765.84㎡。规划总建筑面积179859.38㎡，其中地上建筑面积132861.33㎡，地下建筑面积42765.49㎡。住宅总户数1438户。配套地下机动车位1341个，绿地面积13836.95平方米；绿地率35.01%，容积率2.5，总建筑密度24.98%（高层主体建筑密度16.82%）。

注：以上数据以项目规划建设的最终数据为准。

二、最高限价

本项目高层住宅最高限价为1.90元/平方米•月，洋房最高限价为2.10元/平方米•月，超过最高限价的报价无效。

三、参加本次投标活动应具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违规违纪违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

四、本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

招标文件的获取时间(即报名时间)：2022年1月29日至2022年2月9日(北京时间上午：09:00-12:00，下午：14:00-17:00，国家法定节假日除外下同)；通过现场或网上方式获取。

方式一（现场获取招标文件）：经办人员现场提交以下资料：单位介绍信原件（需注明项目名称和采购项目编号）、经办人身份证复印件及原件；以上资料复印件加盖投标人鲜章后到成都郢华招标代理有限公司(成都市金牛区蜀汉路426号) 现场获取招标文件。

方式二（网上获取招标文件）：须在规定的报名时间内（以代理机构收到报名的邮件时间为准）将上述报名所需资料（单位介绍信需注明接收电子文档的邮箱及联系电话）、报名费汇款凭证（报名费用请转入支付宝账号：1380787569）以扫描件形式发送至采购代理机构处（邮箱号:76961194@qq.com)，招标文件由代理机构将电子档发送到投标人报名时登记的指定邮箱。

招标文件售价：600元，售后不退，报名主体资格不得转让。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年2月18日13时30分；

2、投标文件递交地点：眉山市东坡区阜成路西三段加洲国际城2楼；

3、投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的投标文件恕不接收。

4、本次招标不接受邮寄的投标文件。

七、开标

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点：同投标文件递交地点。

八、本招标公告在四川物业管理网（http:// www.scwygl.com）以公告形式发布。

九、联系方式

联系人：钟先生

联系电话：13880787569