按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，峨眉山鑫荣房地产开发有限公司决定对“东城丽景”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

项目名称：峨眉山市东城丽景物业管理服务

建设单位：峨眉山鑫荣房地产开发有限公司

本项目位于峨眉山市胜利街道干河村1、5组，四至范围，东至干河村一组、二路，西至名秀路，南至秀湖大道，北至苟店街。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。总建筑面积51828㎡。

其中：⑴住宅4栋，建筑面积37179.66㎡；⑵非住宅建筑面积1288.67 ㎡；⑶地下建筑面积13128.77 ㎡（不含物管用房）；⑷物业服务用房面积200.02 ㎡；⑸业主委员会议事用房面积30.88 ㎡。

本项目总户数 362 户。容积率 2.20 ，建筑密度 27.47 %，绿地率 30.04 %。规划机动车 447个（地下 447个），规划非机动车停车位 190个。

二、联系方式

招标人：峨眉山鑫荣房地产开发有限公司

联系人：陈俊           联系电话：13990693285

地址：峨眉山市胜利街道干河村1、5组

代理机构：四川信瑞工程管理集团有限公司

联系人：徐桥              联系电话：0833-2102381

地址：乐山市高新区迎宾大道605号万泰广场1单元9楼

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）未被峨眉山市房地产管理部门列为警示的企业；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（四）需提供主管部门出具的无不良记录证明。

四、供应商报名及招标文件获取时间、地点：

本项目文件售价：人民币800元/份。

现场报名：供应商自2021年 01 月 22 日至2021年 01 月 28 日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在四川信瑞工程管理集团有限公司  地 址：乐山市高新区迎宾大道605号万泰广场1单元9楼（地址）获取。供应商报名时须提供现场书面递交介绍信及经办人身份证复印件。

注：

1）在本项目报名时，须提供介绍信和经办人身份证复印件。供应商为法人或者其他组织的，应出示加盖单位鲜章的介绍信和经办人身份证复印件。供应商为自然人的，只需提供介绍信和本人身份证明。

3)介绍信格式自拟。

四、投标地点：

五、投标截止时间

2021年 02 月 20 日 10 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

六、开标时间、地点

1、开标时间：2021年 02 月 20 日 10 时00分。

2、开标地点：峨眉山市光明大道都市阳光装饰城6楼

七、对本次招标提出询问的，请于 2021 年 02 月 04 日前与招标人联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

八、新冠肺炎疫情防控特别要求：为严格防控新冠肺炎疫情，防止交叉感染，在疫情防控期间，参加本次招标活动的供应商代表原则上派1名人员到场。进入开标现场时应当佩戴口罩，出示身份证原件，按照川疫指发〔2020〕17号文件要求提供的《四川省外出人员健康申报证明》，自觉接受身份核验、体温检测、报告登记、防疫消毒等疫情防护检查措施，服从防疫管控，未遵守上述要求的，将会拒绝进入开标现场。供应商代表应在本招标文件规定的递交投标文件截止时间前，预留充足时间到达对应地点，若因疫情防护检查措施造成时间延误或被拒绝进入交易场地的，所造成的损失和责任由供应商自行承担。

注：若疫情防控有新要求的，按最新要求执行，本招标文件不作另行更正。