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【成都】成都市机关事务管理局成都市民主党派大楼等物业管理服务采购项目公开招标中标公告
来源：四川政府采购网 日期：2020-12-10
| 一、项目编号 | |||
| 5101012020003021 | |||
| 二、项目名称 | |||
| 四川省成都市机关事务管理局成都市民主党派大楼等物业管理服务采购项目 | |||
| 三、中标（成交）信息 | |||
| 供应商名称： | 成都市银杏物业管理有限责任公司 | ||
| 供应商地址 | 成都市高新区锦城大道766号 | ||
| 中标（成交）金额 | 3950052元 | ||
| 四、主要成交标的信息 | |||
| 服务类：名称：成都市民主党派大楼、市涉外服务中心物业管理服务采购项目；服务范围：本次招标项目共涉及两个服务区域：民主党派大楼和涉外服务中心，总建筑面积约20000平方米；服务要求：一、投标人根据本项目要求制定相应的物业管理服务方案，包括各项应急处理方案（包含“发生各类上访维稳事件”、“发生消防安全事故”、“公共卫生事件和公共治安事件”、“自然灾害”、“电梯系统故障”、“水电气系统及雨污管网系统故障事故”、“协助服务应急”、“明确如何运用专业设备或网络系统实现与采购人、消防维保专业团队迅速联动、及时响应”）。还应针对本项目的服务提出规范而完善的秩序维护及车辆停放管理方案（包含“治安防范及指引”、“安全管理”、“礼仪标准”、“重大活动保障”、“安全事故防范”）；房屋维护及设施设备维护方案（包含“设施设备档案管理”、“设施设备标志管理”、“房屋日常管理”、“维修人员在15分钟内到达现场抢修处理，维修合格率100%”、“消防设施设备维护”）；环境卫生及绿化株摆方案（包含“卫生保洁”、“绿化养护及植物摆放计划”、“垃圾分类及清运”、“消毒管理”、“化粪池、雨污水井定期检查清淘和疏通”）；客服会议及收发服务（包含“会场布置”、“客服接待”、“会议服务”、“收发服务”、“档案管理”）；节能工作（包含“节能工作制度”、“节能工作措施”）；规章管理制度方案（包含“人员考核制度、考核标准”、“接待、会议、查询服务管理制度；仪容仪表管理制度；工程维修管理制度；保洁管理制度；绿化管理制度；秩序维护管理制度”）；培训方案（包含“整体设想及策划”、“各岗位人员的培训内容及计划，包括年度培训、月度培训、入职培训”）。二、投标人具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理、能源管理体系认证。三、投标人能够严格落实市委、市政府对安全生产提出的相关要求，具有完备的现场秩序维护能力和消防安全管理能力，能够扎实开展隐患排查整治，牢牢守住安全生产底线，具备较高的安全生产保障能力，能够协助采购人保障办公区的各处隐患排查和各类突发事件应急处置，并提升安全生产管理水平。四、建立各项管理制度、保密制度、控烟管理制度、工作流程。五、服务人员定点定位定责定编准确合理。成都市民主党派办公区服务人员岗位定编21人，成都市涉外服务中心服务人员岗位定编34人；服务时间：3987800元为1年的预算金额。物业管理服务时间为3年，服务期内，合同一年一签。；服务标准：4.3.1 秩序维护服务及车辆管理服务内容及要求负责整个管理区域内的治安保卫、秩序维护及车辆停放管理工作，建立办公区的安全防范体系。业务上接受业主指导、检查、监督。一、门卫管理负责办公区1个出入口门岗的24小时治安防范及指引工作，包括对办公区办事人员及出入车辆、物品的询查登记放行等。二、交通秩序的管理维持办公区内地上及地下交通秩序，指挥和疏导各类车辆，并按规定停放；车辆按规定道路、方向行驶，安全有序；管理区域内交通安全管理的措施得到有效落实，安保责任区域内的交通秩序良好，机动车行驶、停放规范有序，违反交通安全管理规定的行为得到有效整治，以标准的交通指挥动作指挥疏导车辆，按规定停泊车辆，防止交通事故的发生。三、安全管理（一）负责管理区域内24小时治安巡逻防范工作。（二）负责地面停车场正常工作时间段机动车的停放管理工作。（三）负责消防监控室24小时的值守工作。（四）替换其他人员休息，服从处理突发事件时的紧急调动，协助各岗位的工作。（五）其他要求：1、责任区域内杜绝发生刑事案件、火灾事故、交通事故。2、日常办公秩序井然有序；有效维护安保责任区域内正常的工作秩序。3、管理区域内的各项安全管理制度得到有效落实，做好安全事故防范。4、安保责任区域内治安秩序良好，治安防范措施严密有效，治安隐患发现、处置及时，违反治安管理规定的行为得到有效制止和处理，防止偷盗案件的发生。5、管理区域内消防安全管理的规定得到有效落实，安保责任区域内消防管理严格规范，各种消防隐患发现、处置及时，发生火警，处置果断、规范、及时。6、管理区域内各消防通道畅通无阻，交通事故的现场处置及时、规范、有效。7、制定完善各类突发事件及应急处理、救援预案，发生紧急突发事件（非正常上访等）时，安防处置措施及时有效、科学规范，突发事件得到迅速控制、处置。配合、协助业主单位对有关事件的调查处理，服从业主单位和相关部门的统一指挥和调度，迅速、有效解决突发事件，并确保完成各项任务。8、杜绝在院内和四周围墙上，乱写、乱张贴广告、标语等影响外观的行为出现，院内禁止燃放烟花、鞭炮。9、重大活动保障：接待外宾、领导或举行大型会议等重要公务活动时，保安人员必须执行严格规范的礼仪标准，协助配合业主单位及相关部门做好安全防范、车辆停放疏导和外围秩序维持等工作。其他详见附件。 | |||
| 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： | |||
| 资格审查小组人员：李悦,谢海光；评审委员会人员：唐志华（组长）,王静黎,王斯蕾,姜孝安,李悦（采购人代表）,谢海光（采购人代表）,杨选兰。 | |||
| 六、代理机构收费标准及金额： | |||
| 代理机构收费标准 | 本项目不收取代理费。 | ||
| 代理机构收费金额 | 0 | ||
| 七、公告期限： | |||
| 自本公告发布之日起1个工作日 | |||
| 八、其它补充事宜： | |||
| 一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：(2020)3185号。预算品目：物业管理服务。二、政采信用担保融资 参加本次招标活动中标的中小企业无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《成都市财政局中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采[2019]17号）和《成都市财政局关于增补“蓉采贷”政策合作银行及做好相关工作的通知》（成财采发〔2020〕20号）。 三、集中采购监督机构：成都市财政局 地 址：成都市高新区锦城大道366号 联系电话：028-61882648 | |||
| 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 1.采购人信息 | |||
| 名称: | 四川省成都市机关事务管理局成都市民主党派大楼等 | ||
| 地址: | 成都市蜀锦路68号 | ||
| 联系方式: | 联系人：李悦；联系电话：028-61888069 | ||
| 2.采购代理机构信息 | |||
| 名称: | 成都市公共资源交易服务中心 | ||
| 地址: | 成都市天府大道北段966号（天府国际金融中心7号楼） | ||
| 联系方式: | 联系人：高凌霄；联系电话：028-85988124 | ||
| 3.项目联系方式: | |||
| 项目联系人: | 高凌霄 | ||
| 电话: | 028-85988124 | ||
| 十、附件 | |||
| 1.采购文件（已公告的可不重复公告）: | 附件 | ||
| 2.评审文件: | 附件 | ||
| 3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: | |||
| 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 | |||
| 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 | |||
| 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 | |||
