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【成都】成都市妇女儿童中心医院物业管理服务采购项目公开招标中标公告
来源：四川政府采购网 日期：2020-12-02
| 一、项目编号 | |||
| 5101012020002904 | |||
| 二、项目名称 | |||
| 四川省成都市妇女儿童中心医院物业管理服务采购项目 | |||
| 三、中标（成交）信息 | |||
| 供应商名称： | 成都东升福斯特物业服务有限公司 | ||
| 供应商地址 | 成都市青羊区小南街109号3栋1单元23层5号 | ||
| 中标（成交）金额 | 6150451元 | ||
| 四、主要成交标的信息 | |||
| 服务类：名称：成都市妇女儿童中心医院物业管理服务采购项目。服务范围：本次采购需求为成都市妇女儿童中心医院(中心院区的儿科综合大楼及东城根街院区)的秩序维护、保洁服务、运送/配送服务、工程维修及设备运行管理、绿化养护、医废和生活垃圾管理、智慧后勤管理、医院院感管理、洗浆房管理、应急措施、新冠疫情防控要求。服务要求：一、本项目办公用房，由采购人提供。二、本项目公共能耗由采购人承担。三、本项目涉及的消防设施维保、电梯维保及年检、分体式空调、弱电系统的维护（修）保养服务及建筑主体修缮由采购人负责。四、物业管理工作中，完善节能管理制度，厉行节约用水、用电、用气，加强维护和巡查，消除不必要的能源消耗。五、中标人需负责对接、协调、管理物业服务区域内各项系统（包括空调、消防、安防监控、会议音响、电梯、家具、供配电）的专业维保服务单位，并接受采购人的业务指导。六、投标人的社会保险、最低工资等福利待遇按照当年成都市社会保障等部门的文件规定进行调整，其增加部分由采购人承担。七、★投标人须承诺设立24小时的一站式服务中心，为采购人提供7×24小时响应服务。（按照招标文件3.3.9承诺函内容进行承诺）。八、★所有病区及公共区域等清洁卫生必须按院感的要求清洁、消毒，中标人必须为本项目拟派遣院感培训师，培训师需具有医院院感管理岗位培训合格证明。（按照招标文件3.3.9承诺函内容进行承诺）。九、投标人要具备智慧后勤管理系统进行管理，包含中央运送、工程、医废。十、投标人配合采购人迎检、创卫，重要节日的文明劝烟工作；日常定期组织开展文明劝烟工作。十一、机动岗服务：服从采购人安排，完成医院临时性搬抬等工作，解决员工替班休假。(机动岗费用以院方实际需求人数进行结算)。十二、投标人具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理能力。十三、投标人应提供针对本项目总体设计及方案需包含：“项目概况及特点分析”、“整体策划”、“管理思路”、“管理服务的理念和目标”、“管理措施”、“物业服务的标准和承诺”、“物业服务机构的设置”、“项目入驻和承接”、“岗位职责”、“工作计划安排”、“考核机制”、“培训机制”、“秩序维护”、“保洁服务”、“环境卫生清洁消毒”、“院内配送”、“中央运送”、“工程维修及设备运行管理”、“绿化养护”、“院感服务及培训”、“医废及生活垃圾管理”、“智慧后勤管理”、“洗浆房管理”、“重大突发事件应急预案”、“人为事故应急预案”、“公共卫生事件应急预案”、“疫情防控措施”“水电气系统、雨污管网系统故障事故的应急处置”。服务时间：服务期限为3年，经采购人年度考核物业服务合格，双方同意方可续签下一年度合同。合同一年一签。服务标准：一、保洁服务内容要求（一）投标人负责医院的环境卫生维护工作，对合同约定服务范围进行日常和计划的保洁、消毒，并做到定人、定点、定时管理、巡查和监督，并做好记录备查。采购人有权按照双方约定的工作制度和标准对投标人工作质量进行考核。投标人在清洁卫生工作中的设备、器具、工具、清洁剂、消毒剂、垃圾袋等物料费用由投标人自行承担。（二）各科室、病区、病房、公共场所及洗手间的清洁工作：包括天面、墙面、地面、水槽、便槽、洗手盆和外部，保证无异味、无污垢、无积水、干净、整洁。并按“厕所革命”要求按时巡查，协助采购人补充厕纸和洗手液。（三）投标人必须按院感的要求，对各科室、病区、病房和公共场所等区域的地面、墙身、天面、病床、床头柜及其他家具和设备设施进行清洁消毒。（四）投标人按院感要求分区（污染区、半污染区及清洁区）进行清洁消毒，清洁器具、工具要分开，并有明显分类摆放的标示（包括使用后清洁用具的规范管理）。（五）每周对大厅地面石材进行养护。（六）行政办公室、科室办公室，每天最少清洁1次，随时保洁。（七）所有会议室（大、中、小），要求在会议前后均保持干净、整洁。（八）医院门前保洁：包括广场、停车场、道路等公共场所的保洁。（九）各科室的门、窗、挂墙物、悬挂物、窗帘等至少每月清洁消毒一次，并做好记录。（十）所有垃圾桶（含大、小）每天最少2次清理，并严格区分开医疗垃圾和生活垃圾。（十一）所有风扇、换气扇及灯管灯具等至少每月清洁2次，并做好记录（紫外线灯管按院方要求消毒清洁）。（十二）所有天花板、天面等至少每月清洁一次，不得有蜘蛛网及发霉斑点。（十三）所有下水渠口、沙井口和雨水管道等要随时保证畅通。（十四）清洁卫生实行全天候保洁，即24小时都有工作人员保洁。（十五）其他事宜按招标文件要求执行。（十六）特殊科室环境卫生（手术室、ICU、供应室、生殖医学中心、太平间、新生儿室特殊科室）按相应特殊管控标准作业，应提供保洁服务方案需包含“每日工作计划安排”、“保洁人员防护措施”、“保洁作业规程”。其余内容详见招标文件。 | |||
| 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： | |||
| 资格审查小组人员：方声浩 ；评审委员会人员：田波（组长）,李建勤,杨选兰,刘小金,蕫宁,谢蓓,程科卫。 | |||
| 六、代理机构收费标准及金额： | |||
| 代理机构收费标准 | 本项目不收取代理费 | ||
| 代理机构收费金额 | 0 | ||
| 七、公告期限： | |||
| 自本公告发布之日起1个工作日 | |||
| 八、其它补充事宜： | |||
| 一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：(2020)2975号。预算品目：物业管理服务。二、政采信用担保融资 参加本次招标活动中标的中小企业无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《成都市财政局中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采[2019]17号）和《成都市财政局关于增补“蓉采贷”政策合作银行及做好相关工作的通知》（成财采发〔2020〕20号）。 三、集中采购监督机构：成都市财政局 地 址：成都市高新区锦城大道366号 联系电话：028-61882648 | |||
| 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 1.采购人信息 | |||
| 名称: | 四川省成都市妇女儿童中心医院 | ||
| 地址: | 成都市青羊区日月大道一段1617号 | ||
| 联系方式: | 联系人：李虎；联系电话：61866000-6703 | ||
| 2.采购代理机构信息 | |||
| 名称: | 成都市公共资源交易服务中心 | ||
| 地址: | 成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 | ||
| 联系方式: | 联系人：高凌霄；联系电话：028-85988124 | ||
| 3.项目联系方式: | |||
| 项目联系人: | 高凌霄 | ||
| 电话: | 028-85988124 | ||
| 十、附件 | |||
| 1.采购文件（已公告的可不重复公告）: | 附件 | ||
| 2.评审文件: | 附件 | ||
| 3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: | |||
| 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 | |||
| 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 | |||
| 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 | |||
