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【成都】成都市高新区成都七中初中附属小学物业管理服务采购项目竞争性磋商成交公告
来源：四川政府采购网 日期：2020-11-04
| 一、项目编号 | |||
| 5101852020000800 | |||
| 二、项目名称 | |||
| 四川省成都市高新区成都七中初中附属小学物业管理服务采购项目 | |||
| 三、中标（成交）信息 | |||
| 供应商名称： | 四川火炬物业管理有限公司 | ||
| 供应商地址 | 成都市高新区高新大道创业路16号火炬大厦A座1楼 | ||
| 中标（成交）金额 | 131.1564万元/年 | ||
| 四、主要成交标的信息 | |||
| 名称：成都七中初中附属小学物业管理服务采购项目服务范围：校内公共区域、厕所、办公室、功能室、会议室、体育场馆等。服务要求：1、校园、教学楼和综合办公楼保洁要求学生在校期间，每天对学校校园、教学楼和综合楼进行清拖和保洁，对校园卫生进行不间断巡视、清扫，捡拾杂物，路面、楼面等无垃圾、杂物，无卫生死角，保持卫生箱外表干净，校园内硬化地面、楼面等无痰渍、污渍，厕所洁净无异味，楼道瓷砖无浮灰，公共区域内的门窗无污迹、无蛛网。每学期对校园玻璃集中清洁一次，平时根据后勤处的安排清洁重点部位玻璃。 2、行政办公室、会议室、学生活动中心、体育馆和公共教室保洁要求保洁人员应做好行政办公室、会议室、体育馆和公共教室会议、活动、上课前后的清洁整理工作，保持地面无垃圾，桌椅整齐无灰尘，备好茶水，确保各种会议、活动、上课、考试等的正常进行。3、垃圾清运要求每天清除校园垃圾，并将垃圾堆放于学校指定垃圾房中，社区清运人员运走垃圾后清理清洁垃圾房。做到垃圾日产日清，保持校园垃圾全部进垃圾箱，保持箱外无垃圾，对垃圾箱每天清刷，做到箱体清洁无污迹、无损坏。4、卫生防疫要求按照要求协助专业公司进行全校范围内的灭蚊虫鼠喷药消毒等工作。服务时间：本次服务年限为三年。合同一年一签，采购人每月对物业管理服务工作进行考核，如考核等级为不合格的，采购人有权扣减考核当月服务费用的5%，并及时按采购人要求进行整改，整改二次均不合格的，不予支付上月服务费用，并视为成交供应商违约，采购人有权解除合同。（其他服务要求详见磋商文件）服务标准：1、保洁、绿化、设施设备维护、秩序维护所需配备的工器具、机具、及日常耗材均由采购人提供，员工服装由供应商提供。2、为了达到良好的学校安全管理和环境卫生效果，供应商必须参与学校课间休息时段，各楼层及公共区域的巡视、监管及清洁卫生的打扫；采购人协调行课期间由食堂提供服务人员的早餐及午餐。餐费由成交供应商按照学校收费要求每月据实结算。 3、供应商拟派人员必须统一着装上岗，标志明显，衣着整洁，不披衣散扣，不穿拖鞋，讲文明，衣物晾晒在室内或指定区域。秩序维护人员要求24小时在校值班。保洁工作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作标准、检查标准。同时，服务人员能够用普通话进行基本的日常用语沟通，做到行为举止规范。4、按照采购人划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。学校分管领导、职能部门负责监督、检查、指导，发现问题及时沟通、整改，规范运行。5、供应商拟派员工最低工资标准应高于当年政府相关部门公布的最低工资标准，并按照相关法律为员工购买各项保险。6、供应商须对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳务纠纷等负责，采购人对此不承担任何的责任和义务。7、供应商为本项目配置的员工无犯罪倾向、无犯罪记录，无精神类疾病。8、供应商为本项目提供的所有服务符合现行的强制性国家相关标准、行业标准。（其他服务标准详见磋商文件） | |||
| 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： | |||
| 曾熙宗、何庆玉、王磊（业主代表） | |||
| 六、代理机构收费标准及金额： | |||
| 代理机构收费标准 | / | ||
| 代理机构收费金额 | 0 | ||
| 七、公告期限： | |||
| 自本公告发布之日起1个工作日 | |||
| 八、其它补充事宜： | |||
| 1、财政性资金，预算执行号:（2020）0825号。2、预算品目：（C1204）物业管理服务。3、政府采购监督机构：成都高新区财政金融局，联系电话：028-82829642。4、本项目最高限价人民币1313124.00元/年，供应商最后报价高于最高限价的其响应文件将按无效响应文件处理。5、成交供应商为中小企业的，可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。《成都市财政局 中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采[2019]17号）、《成都高新区财政金融局关于印发<成都高新区支持中小企业政府采购信用融资实施方案>的通知》（成高财发[2019]141号）。 | |||
| 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 1.采购人信息 | |||
| 名称: | 成都七中初中附属小学 | ||
| 地址: | 成都高新区金桂路85号 | ||
| 联系方式: | 联系人：王老师；联系电话：028-61682252 | ||
| 2.采购代理机构信息 | |||
| 名称: | 成都市高新区政府采购服务中心 | ||
| 地址: | 成都市天府大道北段18号A座高新区管委会11楼 | ||
| 联系方式: | 联系人：陈老师；联系电话：028-85177566 | ||
| 3.项目联系方式: | |||
| 项目联系人: | 王老师 | ||
| 电话: | 028-61682252 | ||
| 十、附件 | |||
| 1.采购文件（已公告的可不重复公告）: | 附件 | ||
| 2.评审文件: | 附件 | ||
| 3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: | 附件 | ||
| 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 | |||
| 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 | |||
| 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 | |||
