书记您好！
    我们是锦江区水井坊街道蓉上坊小区业主，今天向您反映几个问题，希望您在百忙之中为我们广大业主做主，制止这种侵害业主利益和合法权益的行为，还业主公道。
1、按照《四川省物业管理条例》第五章第四十五条规定：业主大会成立后，业主委员会应当与选聘的物业服务企业重新签订物业服务合同，前期物业服务合同自行终止。但蓉上坊小区自2013年业主大会成立后，业委会迟迟不代表小区业主与物业服务企业重新签订物业服务合同，致使该小区前期物业服务企业一直在小区从事物业服务。
2、按照《四川省物业管理条例》第三章第二十四条：业主大会履行下列职责：第三点规定：确定物业管理方式，选聘、解聘物业服务企业。但蓉上坊小区自今年6月，未召开小区业主大会，未经小区业主大会通过，业委会擅自确定小区物业服务企业，并签订了物业服务合同，且物业服务合同未经小区业主大会通过、未在小区公示。
3、按照《四川省物业管理条例》第三章第二十九条：业主委员会履行以下职责：第一点规定：执行业主大会的决定和决议，维护业主共同权益；第三点规定：代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。但蓉上坊小区业委会越俎代庖，未召开小区业主大会，未经业主大会通过，擅自做主选聘小区物业服务企业，擅自签订物业服务合同。
4、按照《四川省物业管理条例》第五章第五十一条规定：物业服务收费标准应当保持相对稳定。有下列情形，需要调整物业服务收费标准的，物业服务企业应当与业主委员会协商，并报经业主大会同意：（一）公共服务产品能耗价格调整的；（二）业主要求物业服务内容和物业服务等级变动的；（三）物业管理区域内共用设施设备维修养护费用调整的；（四）其他政策性费用调整的。但蓉上坊小区物业服务企业伙同小区业委会未召开小区业主大会、未经小区业主大会通过，擅自上涨物业服务费。
请书记大人为我们广大业主做主，制止这种侵害业主利益和合法权益的行为，还业主公道。

详见：人民网http://liuyan.people.com.cn/thread.php?tid=4639952