《民法典》涉及物业管理相关规定，奠定了物业管理的民事法律基础。2021年1月1日民法典将正式实施，与之前实行的相关法律、法规有所改变，主要体现在：业主的建筑物区分所有权的改变、侵权责任的改变、物业服务合同的改变等等，这些都给物业管理行业带来一定的冲击，其中投票表决规则、公共收益、高空抛物等热点问题，更是跟物业公司的利益息息相关。

        本课件由四川大学公共管理学院社区治理与现代物业研究中心副主任、四川省住建厅物业管理专家伍三明同志研发制作，在成都天府新区、成华区、锦江区、温江区、简阳市等住建部门组织的区县物业管理工作培训会上，为广大街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居（村）民委员会、业主委员会和物业服务企业等人员多次讲解，现免费提供大家下载学习，欢迎点击下载。

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伍三明-民法典与物业管理法律专题讲座课件（免费下载）.pdf