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【选聘物业】关于“锦江区蜀都花园”物业服务企业公开选聘自主招标项目评标结果的公告

来源：蜀都花园业委会  日期：2020-08-24

关于“锦江区蜀都花园”物业服务企业公开选聘自主招标项目评标结果的公告

蜀业委发（2020）33号

蜀都花园全体业主：

根据锦江区蜀都花园2020年第一次业主大会表决通过的“物业服务企业选聘工作实施方案”，蜀都花园采用自主公开招标的方式公开选聘小区物业服务企业。小区第三届业主委员会在报告锦江区住房建设和交通运输局、牛市口街道办事处、华成路社区等相关部门后，于2020年7月29日在成都物业网（http://www.cdpma.cn）、《四川工人日报》等公开媒体发布了《“锦江区蜀都花园”物业服务企业公开选聘自主招标项目招标公告》。
按照既定工作方案，小区业委会于8月20日晚投票表决推选出3名业委会成员作为正式评标委员，报名参加评标的业主代表于8月21日晚在四川省成都市国力公证处的见证监督下投票表决推选出8名业主代表作为正式评标委员，完成了“锦江区蜀都花园”物业服务企业公开选聘自主招标项目（以下简称“本项目”）评标委员会的组建工作。
本项目于2020年8月23日9：30在成都市锦江区锦东路568号摩根中心2号楼1902会议室举行了开标和评标，开标、评标工作在专业招标代理机构成都元祺招标有限公司相关咨询顾问的指导下和四川省成都市国力公证处、牛市口街道办事处、华成路社区相关老师的见证监督下完成。
报名参加本项目投标并按时交纳了投标保证金的物业服务企业合计10家，分别是四川省仙都物业服务有限责任公司、深圳市航天物业管理有限公司、招商局物业管理有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司、成都市中骏物业管理有限公司、长城物业集团股份有限公司、世茂天成物业服务集团有限公司、成都龙府物业管理有限公司、佳兆业物业管理（深圳）有限公司和碧桂园生活服务集团股份有限公司。其中，世茂天成物业服务集团有限公司未在招标文件规定的递交投标文件截止时间之前递交投标文件，故该投标人作为无效标；成都龙府物业管理有限公司的投标文件《商务、技术及整改方案部分》不符合招标文件第三部分二、（二）投标文件格式中第4条的相关规定，故该投标人作为无效标；长城物业集团股份有限公司的投标文件《商务、技术及整改方案部分》按照招标文件第三部分三、（二）投标文件的递交要求和无效中第4条的规定，投标人不响应实质性条款，故该投标人作为无效标。
评标委员会成员阅读领会了招标文件内容，根据招标文件规定的评标标准、评标方法和规则，对各投标人的投标文件进行了独立评审打分，各投标企业综合得分详见《“锦江区蜀都花园”物业服务企业公开选聘自主招标项目评标打分结果》。根据锦江区蜀都花园2020年第一次业主大会表决通过的“物业服务企业选聘工作实施方案”，推荐综合得分排名前三的投标企业作为候选物业服务企业提交业主大会进行表决。前三名候选物业服务企业综合得分及排序如下：

本公告公示期为7天。对本公告内容有异议的业主，请持身份证原件、房产证原件向小区业主委员会或牛市口街道办事处提交书面意见。

锦江区蜀都花园第三届业主委员会

锦江区蜀都花园业主大会

2020年8月24日


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