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【成都】成都市武侯区成都市棕北中学西区实验学校物业管理服务采购项目竞争性磋商成交公告
来源：四川政府采购网 日期：2020-08-12
| 一、项目编号 | |||
| 5101072020000548 | |||
| 二、项目名称 | |||
| 四川省成都市武侯区成都市棕北中学西区实验学校物业管理服务采购项目 | |||
| 三、中标（成交）信息 | |||
| 供应商名称： | 四川星创后勤管理服务有限公司 | ||
| 供应商地址 | 成都市武侯区晋吉北路66号2单元4层415号 | ||
| 中标（成交）金额 | 998856 | ||
| 四、主要成交标的信息 | |||
| 服务类：名称：服务范围：1. 安全服务：保障学校24小时安全防范服务（主要包括学校门卫安全管理工作；学校财产安全的监控、巡视和监管工作）。2. 公共环境：公共场所的保洁服务和管理工作（主要包括环境卫生的清洁、垃圾的收集、清运，保持干净整洁及废物的处理）。3. 维修服务：负责学校水电的日常维修（水电的改造和施工单位维护期内的设施设备及专业设施设备的维修维护除外）。4. 绿化养护服务：负责学校校园内现有绿地养护（施肥、除草、修枝、病虫害的防止等）工作，不包括绿地的更新和大型植物的栽种。 5. 积极与校方协调制定应急措施及预案。6. 车辆交通及停泊，保障畅通有序。7. 应急措施及预案管理。8. 其他法律和政策规定由物业管理公司的事项及采购人委托的其他工作。服务要求：（一）保安1.人员安排：保安11人（其中兼现场主管1人：负责所有后勤人员的管理，负责全体人员工作的安排，工作质量的检查考核，协调与采购人工作的配合。2.人员素质及要求：年满18周岁，性别男，50岁以下，身高165cm以上，高中及以上文化程度；身体健康，形象较好，作风正派、品行端正，无不良记录；退伍人员优先；自觉遵守学校各项规章制度，服从学校管理，工作吃苦耐劳、责任心强，具有一定的安全保卫经验；现场主管应有较强的组织协调和沟通管理能力，管理严格细致，工作积极主动，服务意识强，责任心强，有较强的敬业精神和奉献精神。3.时间安排：保证校园大门、初中部后门每天24小时轮流在岗（其中学校上学、放学时段，大门上需保障2人在岗。）。4.工作范围：（1）外来人员询问及登记。（2）校园安全保卫，维护师生生命和财产安全。（3）校内师生及外来人员车辆的停放与管理；。（4）定时进行校舍及周边安全巡视检查，并做好检查记录，督促学生及时离校。（5）信件及报刊杂志的收发。（6）检查放学后教室及办公室门、窗及电源的开、关。（7）负责学校消防设施设备检查、维护。（8）配合学校完成其它临时工作。5.工作职责：（1）服从领导、听从指挥、坚守岗位；严格门卫制度，按时开关大门，不得缺岗、漏岗。（2）严格验证制度，加强对外来人员的询问及登记，确保无一遗漏；学生、公物及贵重物品出校门，一律凭有效出门证明方可放行。（3）上班期间不迟到，不早退；认真履行岗位职责，不得擅离岗位；不准看书、看报、耍手机、耍游戏、吸烟、喝酒、做私事、打瞌睡及闲谈嬉闹，严禁让无关人员逗留门卫室；并按规定着装，礼仪执勤，自觉维护门卫秩序及学校形象；严禁车辆、小贩在大门两侧停放及摆摊设点，保证大门交通畅通无阻，同时保持大门周围清洁卫生。（4）认真做好值班记录和交接工作。（5）严格执行相关法律、法规、政策及各项规章制度。处理问题时做到，既坚持原则，又礼貌待人；遇有特殊情况，在合理处置的同时及时汇报。（6）对不认真执行制度，因工作失职，造成损失或不良影响者，按学校有关规定追究责任。（7）学校交办的其他任务。（二）保洁员1.人员安排：5人（初中部2人、小学部3人）。2.人员素质要求：身体健康，无明显残疾缺陷，年龄在55周岁以下。自觉遵守学校各项规章制度，服从学校管理，工作吃苦耐劳，责任心强，具有一定的清洁保洁工作经验。3.时间安排：上班期间（每天早上7:30---下午5:30）完成管辖区域清洁、保洁工作并保持管辖区域的清洁卫生，周六或周日休假。4.工作范围：全面负责学校领导办公室、会议室的清洁及校园教学楼、行政楼、外环境所有公共区域的保洁。保洁人员力所能及的其他临时性工作学校重要活动、会议、接待等重大节假日校园环境的美化布置工作等。5.工作职责：（1）按时上下班，工作时间内随时巡查，确保校园环境清洁、卫生。（2）负责所管辖区域的环境清洁卫生，服务标准。（3）道路及其他区域地面每天清扫不少于1次；重点区域巡视性循环保洁；消防栓、宣传栏、窗户、垃圾筒等室外公共设施保洁每周不少于两次。（4）卫生间每日清洁、巡视性循环保洁，不低于40分钟1次：要求地面洁净；墙面无黑点、污渍；玻璃镜面、台面、洗手盆、水龙头等保持清洁光亮、无污渍；垃圾袋及时更换，垃圾筒保持无污迹；排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污渍；卫生间内空气清新无异味；卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修，如遇下水道及便池发生堵塞，乙方清洁人员应及时使用相应工具尽力予以处理，不能解决的，应及时向学校报修。（5）走廊的清洁质量标准：天花板、灯罩、排风口清洁洁净，无尘、无污、无网状物；墙壁及踢脚板无尘土，无手印、无污渍；墙面悬挂物洁净、无尘土；地面（地毯）及边界洁净无杂物、无污渍、无尘土；走廊内摆放物品、文件柜、花盆等物件洁净整洁。（6）步行梯的清洁标准：楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污迹；墙面及踢脚线洁净无服务时间：服务期限三年，合同一年一签。服务标准：详见磋商文件。 | |||
| 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： | |||
| 徐菲，姜孝安，张唐森（采购人代表） | |||
| 六、代理机构收费标准及金额： | |||
| 代理机构收费标准 | 免费 | ||
| 代理机构收费金额 | 0 | ||
| 七、公告期限： | |||
| 自本公告发布之日起1个工作日 | |||
| 八、其它补充事宜： | |||
| 《成交通知书》领取地址：武侯区武科西五路360号武侯区市民中心2栋5单元517室 | |||
| 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 1.采购人信息 | |||
| 名称: | 成都市棕北中学西区实验学校 | ||
| 地址: | 成都市逸霞街21号 | ||
| 联系方式: | 联系人：周老师；联系电话：13348833802 | ||
| 2.采购代理机构信息 | |||
| 名称: | 成都市武侯区政府采购中心 | ||
| 地址: | 武侯区武科西五路360号武侯区市民中心2栋5单元501室 | ||
| 联系方式: | 联系人：邓宇婷；联系电话：028-61069825 | ||
| 3.项目联系方式: | |||
| 项目联系人: | 邓宇婷 | ||
| 电话: | 028-61069825 | ||
| 十、附件 | |||
| 1.采购文件（已公告的可不重复公告）: | 附件 | ||
| 2.评审文件: | 附件 | ||
| 3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: | 附件 | ||
| 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 | 附件 | ||
| 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 | |||
| 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 | |||
