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【成都】成都市武侯区中共成都市武侯区委社区发展治理委员会深化“信托制”物业服务采购项目竞争性磋商成交公告
来源：四川政府采购网 日期：2020-08-11
| 一、项目编号 | |||
| 5101072020000190 | |||
| 二、项目名称 | |||
| 四川省成都市武侯区中共成都市武侯区委社区发展治理委员会深化“信托制”物业服务采购项目 | |||
| 三、中标（成交）信息 | |||
| 供应商名称： | 四川一二三圆梦科技有限公司 | ||
| 供应商地址 | 成都市成华区龙绵街1666号招港青龙广场1栋4楼27-28号 | ||
| 中标（成交）金额 | 498600.00 | ||
| 四、主要成交标的信息 | |||
| 服务类：名称：中共成都市武侯区委社区发展治理委员会深化“信托制”物业服务采购项目。服务范围：1.成立一支人数不低于8人，分别从事信托制物业理论研究、政策研究、政策倡导、物业服务和管理、社区发展枢纽型组织、法律服务、金融、社区工作的专家团队；2.结合本土工作经验，研发一套信托制物业课程体系并将对产品进行深度品牌打造及优化升级，推动“信托制”物业服务模式的推广；3.培育小区“信托制”服务类社会组织以及社会企业，为从事一线的物业服务和管理的社会组织以及社会企业、企业以及街道、社区主要负责人进行赋能培训，推广社区物业所有权信托理念，促进小区公益收益的“公开透明”运行；5.推动信托制物业模式的课题研究，在A类出版社进行学术专著的出版，印制500册；5.走访调研武侯区不低于40个社区，选取不低于30个小区院落作为信托制物业服务示范小区，深化信托制物业服务在小区物业中的应用和转化；6.项目完成后，以图片、视频、分享会、出版物等方式呈现其项目成果。服务要求：1.调研走访有意向性引入信托制物业服务的街道、社区、小区，为确定落地小区做前期准备；2．组建专家团队,专家团队人员构成：从事信托制物业理论研究、政策研究、政策倡导、物业服务和管理、社区发展枢纽型组织、法律服务、金融、社区工作的专业人员；3．确定理论培训课程体系，内容包括民法典、物业、合同、侵权责任、业主大会、业委会选聘、信托法、小区治理的政策文件、小区营造的专业社会工作方法等；4.进行分层、分类的信托制物业服务的通识培训，培训对象包括但不仅限于街道、社区、小区党组织、小区业委会、物业公司的工作人员以及居民骨干；5.确定关于信托制物业服务模式学术专著提纲；6.对信托制物业产品进行深度品牌打造及优化升级，梳理出“信托制物业”服务产品内容，推广价值、商业价值、盈利模式，助推“信托制”物业服务模式在落地小区的推广应用；7.针对从事一线的物业服务和管理的社会组织和以及社会企业、企业的工作人员以及街道、社区负责人进行赋能培训，培养信托物业服务经理人；8.与确定落地不低于30个的从事物业服务和管理的企业、社会企业、社会组织、业委会进行沟通，由社区协助信托制服务产品导入，对信托制物业服务合同1.0版进行修订；9.编撰关于信托制物业服务模式学术专著；10.项目总结、成果产出。服务时间：合同签订后一年。服务标准：1、在武侯区不少于30个小区落地“信托制”物业服务模式；2、对30个项目落地小区，培育支持成立不低于5家优质物业服务类管理企业，签订信托制物业服务合同；3、在30个项目落地小区，每个小区培养1-2名“信托制”物业服务职业经理人；4、深化、推广信托制服务模式在小区的应用，向有需求的区县进行指导；5、编撰并在A类出版社出版关于信托制物业服务模式学术专著，印刷500册。 | |||
| 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： | |||
| 燕乐（评审小组组长）、黄晓明、张芳（采购人代表） | |||
| 六、代理机构收费标准及金额： | |||
| 代理机构收费标准 | 本项目按定额向成交供应商收取代理服务费7479.00元 | ||
| 代理机构收费金额 | 7479.00元 | ||
| 七、公告期限： | |||
| 自本公告发布之日起1个工作日 | |||
| 八、其它补充事宜： | |||
| 备案编号：〔2020〕0717号；监督单位：武侯区财政局；监督电话：028-85558345。1、有融资需求的供应商可根据四川政府采购网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标通知书向银行提出贷款意向申请（具体内容可查询“川财采[2018]123号”）。2、成都市范围内政府采购项目中标（成交）的中小微企业可向开展政府采购信用融资业务的银行提出融资申请（具体内容可查询“成财采[2019]17号”）。 | |||
| 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 1.采购人信息 | |||
| 名称: | 中共成都市武侯区委社区发展治理委员会 | ||
| 地址: | 成都市武侯区置信北街3号武侯会议中心 | ||
| 联系方式: | 联系人：张老师；联系电话：028-85554244 | ||
| 2.采购代理机构信息 | |||
| 名称: | 四川联投招标代理有限公司 | ||
| 地址: | 成都市高新区天府大道北段1700号环球中心N5区2015号 | ||
| 联系方式: | 联系人：唐先生；联系电话：028-67873777 | ||
| 3.项目联系方式: | |||
| 项目联系人: | 唐先生 | ||
| 电话: | 028-67873777 | ||
| 十、附件 | |||
| 1.采购文件（已公告的可不重复公告）: | 附件 | ||
| 2.评审文件: | 附件 | ||
| 3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: | |||
| 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 | 附件 | ||
| 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 | |||
| 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 | |||
