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【成都】成都市武侯区人民法院物业管理服务采购项目竞争性磋商成交公告
来源：四川政府采购网 日期：2020-07-07
| 一、项目编号 | |||
| 5101072020000180 | |||
| 二、项目名称 | |||
| 四川省成都市武侯区人民法院物业管理服务采购项目 | |||
| 三、中标（成交）信息 | |||
| 供应商名称： | 成都市银杏物业管理有限责任公司 | ||
| 供应商地址 | 成都市青羊区东城根下街28号1栋1层4号 | ||
| 中标（成交）金额 | 349500 | ||
| 四、主要成交标的信息 | |||
| 服务类：名称：物业管理服务。服务范围、服务要求：物业管理服务要求及内容 1、物业服务基本要求 （1）有规范而完善的为该物业项目量身定做的管理服务方案。 （2）公示24小时服务电话。 （3）供应商负责员工工作期间的人身安全。 2、其他服务事项及要求 （1）根据采购人业务工作和开展各项活动的特殊需要，提供相应的服务和工作上的配合。 （2）建立健全本物业项目管理的各种档案，接受采购人管理人员的调阅和检查，合同期满后该物业的所有档案完整无缺地移交给采购人。 （3）协助驻地街道和社区做好相应工作。 （4）完成采购人临时安排的一般性物业服务项目（如代交水电气费用等）。 3、秩序维护服务 负责本项目内的治安保卫、秩序维护管理工作，建立武侯法院下属医疗法庭的安全防范体系。业务上接受采购人指导、检查、监督。 （1）门卫管理。 维护管理区域内的公共秩序和日常安全巡查。在1楼法庭大厅口设立固定岗哨，对公务往来人员，有礼貌地询问，执行验证工作，与被访问人及时联系确认并办理有关手续后方可入内；对不熟悉的办事人员要及时引导。严格控制无证闲杂人员、上访人员或其他身份不明人员入内。严格值班制度，对重点区域、重点部位每小时至少巡查一次，其余区域每2小时巡查一次，确保巡查路线能全部覆盖楼层；协助法警对进入法庭人员进行安检，熟练掌握安检设备的操作及识别方法，按照“逢包必检”的安全要求引导人员进入安检区域，发现管理区域内有异常情况必须及时处置并报告采购人及相关机构。负责报刊、邮件的分发工作。负责报刊、邮件的分发工作。 （2）安全管理。 A、确保安保责任区域内不发生刑事案件、火灾事故。 B、日常办公秩序井然有序；有效维护安保责任区域内正常的工作秩序。 C、保证管理区域内的各项安全管理制度得到有效落实。 D、安保责任区域内治安秩序良好，治安防范措施严密有效，治安隐患发现、处置及时，违反治安管理规定的行为得到有效制止和处理，杜绝偷盗案件的发生。 E、管理区域内消防安全管理的规定得到有效落实，安保责任区域内消防管理严格规范，各种消防隐患发现、处置及时，发生火警，处置果断、规范、及时。 F、管理区域内各消防通道畅通无阻，交通事故的现场处置及时、规范、有效。 G、制定完善各类（火灾、治安、公共卫生等）突发事件及应急救援预案，发生紧急突发事件（非正常上访等）时，应及时报告采购人和有关部门，安防处置措施及时有效、科学规范，突发事件得到迅速控制、处置。配合、协助采购人对有关事件的调查处理，服从采购人单位和相关部门的统一指挥和调度，迅速、有效解决突发事件，并确保完成各项任务。 H、杜绝在院内和四周围墙上，乱写、乱张贴广告、标语等影响外观的行为出现，院内禁止燃放烟花、鞭炮。 I、保障重大活动顺利进行。有重大活动时有专人负责执勤及疏散流动人员。接待外宾、领导或举行大型会议等重要公务活动时，保安人员必须执行严格规范的礼仪标准，协助配合采购人单位及相关部门做好安全防范和外围秩序维持等工作。 J、保障管理区域内工作人员的人身安全不受侵犯，财产不受损失，保密措施到位。 K、对存在危及人身安全的点位处，应设置明显标志和采取有效防范安全事故发生的措施。 4、环境维护服务 环境绿化维护服务内容：负责整个武侯法院下属医疗纠纷法庭（1—3楼区域）的卫生保洁工作，主要包括：大厅、楼道、走道、公共卫生间、电梯等公共区域，专属区域办公室、会议室，5个法庭区，以及服务大厅的工位卫生保洁。 （1）各楼层保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾袋装化，每日清运。 （2）办公楼公共部位的卫生应做到全天候的保洁，由专人负责管理，做到窗明几净，地面无灰尘、无纸屑、无油污和积水等。 （3）卫生间每日冲洗，由专人负责管理，定期药物消洒；做到无蝇、无臭味、地面无积水和泥土，洗手台无水迹；蹲坑、便槽无便迹；管道无堵塞。水龙头无滴漏；镜面、墙面干净，门窗无灰尘；厕所周围无垃圾、杂物。 （4）大厅、办公室、过道、展示区、电子触摸屏、各种指示牌、值班室、会议室、多功能厅地面干净，会议桌椅、茶几、沙发、门窗、工作间无污渍、无灰尘；水杯无茶垢、无口红迹印。 （5）负责每日收集办公楼垃圾并堆放在园区指定地点，并每日清运出办公区。 （四）人员配置及素质要求 采购人不提供员工宿舍，员工住宿由投标人自行解决。 1、秩序维护人员要求（共4人，含现场负责人，现场负责人需具有大专及以上学历），包括法庭大厅安检岗和消防值守岗：男性身高175cm以上，女性身高160cm以上，身体健康；由于本院案件管理大厅和控告申诉大厅接待性质的特殊性，需配备1名女性秩序维护员； 2、保洁（含绿化）人员要求（2人）：性别不限，身体健康，年龄50岁以下。 服务时间：三年。服务标准：详见附件中磋商文件。 | |||
| 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： | |||
| 刘 静，史川蓉，易梦玲（采购人代表） | |||
| 六、代理机构收费标准及金额： | |||
| 代理机构收费标准 | 免费 | ||
| 代理机构收费金额 | 0 | ||
| 七、公告期限： | |||
| 自本公告发布之日起1个工作日 | |||
| 八、其它补充事宜： | |||
| 1.参加本项目投标的投标人共3家，均通过资格性实质性审查；2.本成交公告公示期为一个工作日，请成交供应商携单位介绍信及经办人身份证复印件（均需加盖公章），到成都市武侯区政府采购中心517室领取成交通知书；3.本项目的项目编号以磋商文件为准。 | |||
| 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 1.采购人信息 | |||
| 名称: | 成都市武侯区人民法院 | ||
| 地址: | 成都市武侯区潮音大道6号 | ||
| 联系方式: | 联系人：易老师；联系电话：028-85118164 | ||
| 2.采购代理机构信息 | |||
| 名称: | 成都市武侯区政府采购中心 | ||
| 地址: | 成都市武侯区武科西五路360号武侯区市民中心2栋5单元5楼 | ||
| 联系方式: | 联系人：蒋陈军；联系电话：028-61069825 | ||
| 3.项目联系方式: | |||
| 项目联系人: | 蒋陈军 | ||
| 电话: | 028-61069825 | ||
| 十、附件 | |||
| 1.采购文件（已公告的可不重复公告）: | 附件 | ||
| 2.评审文件: | 附件 | ||
| 3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: | 附件 | ||
| 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 | |||
| 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 | |||
| 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 | |||
