民盟资阳市委

　　关于强化党建引领社区治理

　　解决小区物业管理服务突出问题的建议

　　目前，资阳中心城区存在老旧小区无物业管理造成居民生活环境脏乱差，有物业管理的小区因物管机制跟不上社区治理水平提升和居民需求日益增长的需求而引发矛盾等问题。应当健全党组织领导的城乡基层治理体制机制，让基层党建进社区、进小区、进物业机构，有效解决小区问题，及时化解基层治理矛盾。

　　建议：一是强化党建引领社区治理，以党建统合物业、业委会和小区居民关系，推进小区党组织应建尽建，全面推进基层党建进物业，以党建管理的力量解决小区物业机构管理不善、业委会成立难等问题。二是以党建理顺小区物业机构的监管责任，将小区基层党组织工作纳入监察委监察范围，防止物业机构的选聘、业主委员会选举投票、维修基金使用、物业服务费征收和使用等方面出现造假或暗箱操作现象。三是要以党建创新物业管理、监督、评价机制，推动小区党组织对住宅小区物业机构实行有效监管，利用大数据云平台建立对物业公司实名评价机制、提前预警介入机制，根据风险提示基层党委、街道党工委、社区党组织、小区党支部提早主动介入，将矛盾化解在萌芽状态。（记者 王继）