按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都吉盛置业有限公司决定对“三盛•都会城四期”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

1、项目概况

项目名称：三盛•都会城四期    

建设单位： 成都吉盛置业有限公司         

本建筑区划位于成都市龙泉驿区车城东七路733号，四至范围：东至规划道路，南至东华村十四组，西至三盛•都会城三期，北至三盛•都会城一期（见附图）。

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业、幼儿园  。

本建筑区划总建筑面积 182773.13 平方米。其中地上计入容积率的建筑面积 139646.11 平方米（住宅建筑面积127566.56平方米，商业用房9699.89平方米，配套设施建筑面积2349.66平方米）；地上不计入容积率的建筑面积2029.59平方米；地下建筑面积41097.43平方米

本建筑区划共计建筑物12 幢（其中住宅8幢 1330套）；建筑结构为 剪力墙结构。

本建筑区划的总绿地面积13335.55平方米

本建筑区划规划建设机动车停车位1389个，其中地面停车位 165个，地下停车位1224个，按照规划设计建造了非机动车停车场所 1059个。

二、招标人

本项目招标人：成都吉盛置业有限公司

联系地址： 成都经济技术开发区（龙泉驿区）车城东七路366号

联系电话：028-65085555

联系人：李馨

三、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年06月07日、2017年06月08日工作时间内在成都市龙泉驿区龙泉中街聚星楼四楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年06月07日工作时间内在成都市龙泉驿区龙泉中街聚星楼四楼购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理三级（含暂三）及以上资质证书的企业，且符合：

（一）、企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分；

六、投标报名时间

1．于2017年06月06日17时00分前在成都经济技术开发区（龙泉驿区）车城东七路366号报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、资质证书副本、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一单位提供营业执照副本）、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．资格预审文件每套售价为人民币叁佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

                                                                招标人：成都吉盛置业有限公司

                                                                            2017年06月02日