为了确保新业家园小区分房工作按计划顺利实施，有效保障小区业主的合法权益。前期，街道已委托第三方物业查验机构对新业家园小区进行物业查验，并出具问题整改建议报告。经过1个月施工整改，为确认查验出的问题是否整改有效，2020年1月19日上午，街道党工委委员杨镒豪组织油坊村村委、社区发展办公室、规划建设办公室、市场监督管理所、物业承接查验公司、施工方、油坊村村民代表等七方，一同到新业家园小区进行实地整改情况督察。        督察过程中，对照问题整改建议报告中涉及的公区设施设备（二次供水、电梯、供配电、消防系统、弱电、公共设施）、户内燃气、总坪施工、路面硬化、房屋设施等五大方面一一进行了抽查。根据抽查结果，物业查验问题整改还有待进一步完善。

      现场督察时，杨镒豪委员提出两个要求：一是立足当前，坚持“三个到位”，主动落实查验问题整改，即业主监督到位，施工方整改到位，规建、市场监管指导到位。二是谋划长远，坚持“党建引领”，坚持“以人民为中心”的发展思想，由油坊村村委牵头，引导村民参与梳理新业家园小区物业管理制度，切实把“好事办好，小事做细”。由社区发展办公室牵头，探索在新业家园小区、天科广场人才公寓、望城小区构建“泛社区”管理模式，打破社区治理壁垒，为居民提供更优质的社区服务。