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【成都】成都市新都区大丰街道办事处物业服务采购项目公开招标中标公告
来源：政府采购信息网站 日期：2019-12-25
| 采购项目名称 | 四川省成都市新都区大丰街道办事处物业服务采购项目 |
| 采购项目编号 | 5101142019000629 |
| 采购方式 | 公开招标 |
| 行政区划 | 四川省成都市新都区 |
| 代理机构 | 成都市新都区公共资源交易服务中心 |
| 代理机构地址 | 成都市新都区育英路788政务中心C区4 |
| 代理机构联系方式 | 陈老师，028-83003130 |
| 采 购 人 | 四川省成都市新都区大丰街道办事处 |
| 采购人地址 | 成都市新都区大丰街道仁爱路99号 |
| 采购人联系方式 | 13568968996 |
| 项目联系人 | 安先生 |
| 项目联系电话 | 13568968996 |
| 公告发布时间 | 2019-12-25 16:56 |
| 项目包个数 | 5 |
| 开标时间 | 2019-12-24 10:00 |
| 中标日期 | 2019-12-25 15:30 |
| 本项目招标公告日期 | 2019-12-03 16:21 |
| 总中标金额（元） | 5546172.00元/年 |
| 中标详细内容 | 标的名称：A包：北延新居A区;规格型号：物业管理服务;数量：3;单价：1647984.00元;服务要求：人 员：1、实行项目经理责任制，一个物业管理区域配备1名项目负责人。2、项目物业服务中心配备有客户经理，每人管理户数应不高于600户。3、从业人员统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，主动、热情。制 度：1、有与委托方签订的物业服务合同，合同权利义务关系明确。2、有共用部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等管理制度。3、有突发公共事件应急预案。4、有物业服务工作记录。档 案：1、有物业服务档案管理制度，有电梯、消防等设施设备承接查验、运行、维修、养护档案资料。2、档案资料管理规范、齐全、整洁、查阅方便。3、设置有档案资料柜。标 识：1、重点部位按相关要求设置有安全警示标识、消防标识、导向标识、指示标识及其它标识。2、房屋栋号、房号及公共配套设施标识清晰、明显。客户服务：1、每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况。2、重要物业服务事项应在主要出入口以书面形式履行告知义务。3、对违反治安、规划、环保等方面法律、法规规定的行为，应劝阻并报告相关行政主管部门。4、报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。5、业主或使用人提出的意见、建议、投诉在3 个工作日内回复；投诉回访率不低于70%。6、每年组织1次满意度调查，客户满意率不低于75%。7、有宠物管理制度与措施。8、接受委托，提供邮件代收服务。专项委托：1、签订有专项服务委托合同，明确各方权利义务。2、专业服务企业应符合相关行政主管部门的资质要求；操作人员应持有相应的职业资格证书。3、专业服务企业人员进入物业管理区域内应佩戴标志。.标的名称： B包：北延新居B区;规格型号：物业管理服务;数量：3;单价：1036020.00元;服务要求：人 员：1、实行项目经理责任制，一个物业管理区域配备1名项目负责人。2、项目物业服务中心配备有客户经理，每人管理户数应不高于600户。3、从业人员统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，主动、热情。.标的名称：C包：北延新居C区;规格型号：物业管理服务;数量：3;单价：790800.00元;服务要求：制 度：1、有与委托方签订的物业服务合同，合同权利义务关系明确。2、有共用部位及共用设施设备维修养护、消防安全防范、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等管理制度。3、有突发公共事件应急预案。4、有物业服务工作记录。.标的名称： D包：三元华美小区;规格型号：物业管理服务;数量：3;单价：681876.00元;服务要求：档 案：1、有物业服务档案管理制度，有电梯、消防等设施设备承接查验、运行、维修、养护档案资料。2、档案资料管理规范、齐全、整洁、查阅方便。3、设置有档案资料柜。.标的名称：E包：美好小区;规格型号：物业管理服务;数量：3;单价：1389492.00元;服务要求：标 识：1、重点部位按相关要求设置有安全警示标识、消防标识、导向标识、指示标识及其它标识。2、房屋栋号、房号及公共配套设施标识清晰、明显。客户服务：1、每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况。2、重要物业服务事项应在主要出入口以书面形式履行告知义务。3、对违反治安、规划、环保等方面法律、法规规定的行为，应劝阻并报告相关行政主管部门。4、报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。5、业主或使用人提出的意见、建议、投诉在3 个工作日内回复；投诉回访率不低于70%。6、每年组织1次满意度调查，客户满意率不低于75%。7、有宠物管理制度与措施。8、接受委托，提供邮件代收服务。专项委托：1、签订有专项服务委托合同，明确各方权利义务。2、专业服务企业应符合相关行政主管部门的资质要求；操作人员应持有相应的职业资格证书。3、专业服务企业人员进入物业管理区域内应佩戴标志。. |
| 中标供应商信息 | 供应商名称：成都市居安乐物业服务有限公司;供应商地址:成都市新都区三河场厚诚路8号西部海峡商贸综合楼南一门1栋2号楼8楼;中标金额:1647984.00.供应商名称：成都市安和物业服务有限责任公司;供应商地址:成都市新都区三河街道互江路210号;中标金额:1036020.00.供应商名称：成都市居安乐物业服务有限公司;供应商地址:成都市新都区三河场厚诚路8号西部海峡商贸综合楼南一门1栋2号楼8楼;中标金额:790800.00.供应商名称：成都市安和物业服务有限责任公司;供应商地址:成都市新都区三河街道互江路210号;中标金额:681876.00.供应商名称：成都市安和物业服务有限责任公司;供应商地址:成都市新都区三河街道互江路210号;中标金额:1389492.00. |
| 代理机构收费标准 | 0 |
| 代理机构收费金额 | 0 |
| 评标委员会成员名单 | 资格审查小组：骆潇洲，赖洪波，田道彬，安茂坤，蒋道贵，评审小组：田道彬，蒋道贵，唐姿，陈祥，赖志华，马革萍，杨海 |
| 项目用途、简要技术要求及合同履行日期 | 为创造一个安全、舒适、文明、和谐的生活环境，成都市新都区大丰街道办事处拟采用公开招标方式确定合法供应商进行物业管理服务。本次采购项目项目一采三年，合同一年一签；共5个包件，分别为： A包：北延新居A区。北延新居A区为高层电梯住宅，建筑面积159744.12平方米，住宅面积137539.77平方米，共计11栋，21个单元楼；地面车位234个，地下车位232个。预算金额：1650478.00元/年； B包：北延新居B区。北延新居B区为高层电梯住宅，建筑面积为79947.2平方米，绿化面积8254.6平方米，住宅面积79947.2平方米，共计7栋，其中1、2、3、4、5、7栋为18层，6栋为14层。地面车位149个，地下车位235个。预算金额：1038255.00元/年； C包：北延新居C区。北延新居C区为高层电梯住宅，建筑面积73117.71平方米，住宅面积66035.23平方米，共计6栋，10个单元楼；地面车位101个，地下车位434个。预算金额：792423.00元/年； D包：三元华美小区。三元华美小区进行物业管理服务，一期多层建筑面积20925.58平方米 住宅面积19992.74平方米；二期高层建筑面积52138.34平方米 住宅面积46987.4平方米，共计8栋，其中1、2、11、12栋6层，3栋5层，1-1单元、2-2单元、3-2单元18层。一期地面车位76个；二期地面车位35个，地下车位312个。预算金额：683804.00元/年； E包：美好小区。美好小区为高层电梯住宅，建筑面积144518.47平方米，绿化面积14128.15平方米，住宅面积115999.28平方米，共计8栋，层数为18层。地面车位190个，地下车位379个。预算金额：1391991.00元/年。服务期限共三年，合同一年一签。合同签订生效之日起3日内，中标人自带机具与人员进场，履行应尽合同义务。 |
| 其它补充事宜 | 无 |
| 候选人公告链接 | http://www.ccgp-sichuan.gov.cn/view/staticpags/shiji_gkzbcg/2c9240ae6ea4502f016ea5bf83b4013b.html |
| 采购人和评审专家的推荐意见（采用书面推荐供应商参加的采购活动必填） | |
| 是否协议或定点采购 | 否 |
| 行业划分 | K702 |
| 评审情况 | 附件 |
| 备注 | 参加本次招标活动的中小企业供应商无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《成都市财政局中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采[2019]17号） |
| PPP项目标识 | 否 |
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