(1)指导成立小区业委会。2019年,新设立紫光新城、绿城牡丹苑、清阁苑等3个住宅小区业委会，完成航利星海湾、水岸名都2个小区业委会的换届选举，启动了柳河花园小区业委会换届选举和置信F区、牡丹云锦、塞纳花苑等5个小区首次业主大会筹备工作。 (2)严格维修资金归集使用管理。1-7月，完成新建住宅小区维修资金归集670万元，投入资金94.44万元，用于12个物业区域二次供水、单元门禁、监控、电梯、变压器等40个项目的维修。 (3)指导督促物业企业履职尽责。1-7月，开展对小区物业专项监督检查6次，发放整改通知15份，整改物业企业履职不到位以及小区乱搭乱建、侵占消防通道等行为18起；受理400起小区物业投诉并全部处理完毕。