金赵镇办发〔2019〕41号

金堂县人民政府赵镇街道办事处

关于进一步贯彻《金堂县人民政府办公室关于印发〈金堂县安置小区物业管理实施意见〉的通知》的通知

赵镇街道相关村（社区）：

为进一步贯彻《金堂县安置小区物业管理实施意见》（金堂府办函〔2018〕44号）文件精神，加强赵镇街道安置小区综合服务管理，保障安置小区和谐稳定，不断提升安置小区物业管理水平，结合赵镇街道安置小区管理实际，特提出如下贯彻实施意见(暂行）。

一、相关村（社区）成立安置小区物业管理领导小组，负责协调安置小区物业管理工作有关问题。

二、村（社区）协助指导辖区安置小区依法设立业主大会，选举业主委员会，对不具备选举业主委员会条件的，组织推选成立安置小区物业管理委员会（或院委会），自治组织人员分工明确、认真履职，业委会成立已到期的及时组织换届选举。

三、在县政府批准物业服务补贴条件下，申请物业补贴条件：（一）小区自治组织建立，人员分工明确，履职尽责；（二）物业服务符合四川省《住宅物业服务等级划分》(DB510100/T 073-2011)标准。

四、村（社区）设立物业服务组织，并明确小区物业管理方式：委托管理或自治管理。

五、做好群众宣传解释工作，根据小区物业服务标准制定业主缴纳物业服务标准，建议最低标准不低于0.15元/㎡，收费率2019年7月份不低于10%，8月份不低于30%，9月份不低于50%，12月份不低于80%，收费率未达到规定标准，物业补贴倒扣相应比例差额。

六、村（社区）环境与物业管理委员会。按照金赵委发〔2018〕47号《关于城乡社区设立环境和物业管理委员会的指导意见》的通知精神，开展“模范业主”“幸福院落”“优秀业主委员会”“优秀物业服务机构”等评选活动，激励小区居民主人翁精神，推进物业管理水平不断提高。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

附件: 《金堂县安置》的通知金堂府办函〔2018〕44号

金堂县人民政府赵镇街道办事处

                              2019年7月1日

信息公开属性：主动公开