近期，为有效优化“锦水花乡”小区一期物业管理，解决农集区管理难的问题，社区党委多措并举提升物业管理自治化水平。一是重点分析研判。针对“锦水花乡”一期物业管理存在的问题，社区联系坤和物业总公司到现场进行参观、座谈、交流，针对人员素质、院落环境治理及基础设施维护等问题进行重点研判，研究制定整治方案；二是促进学习交流。组织坤和物业工作人员到大拇指物业进行参观学习，取长补短，总结物业管理工作好的经验做法；三是重塑造血功能。物业公司要合理、合法利用小区闲置资源，加强自身造血功能的挖掘，反哺院落居民，提升居民获得感、幸福感；四是引导居民自治。进一步完善《物业管理服务监督考核办法》，引导党员群众参与物业监督，逐步增强居民自治能力和物业管理水平，实现高品质和谐宜居的生活社区。