根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，四川鸿华房地产开发有限公司决定对“鸿华城”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

总用地面积：30542平方米。总建筑面积为 78303.29平方米；（地上建筑61063.74平方米：含住宅48664.67平方米，商业1211.1平方米，物业服务用房约232.96平方米，业主委员会议事活动用房约35.5平方米；地下共一层，其中地下车库面积16301.77平方米：含设备用房826.33平方米。

本建筑区划的建筑密度为19.83%，容积率2.00；绿地率35.55%。

本项目规划机动车停车位614，住宅：491个，商业123个，总户数453；

2、物业类型：高层住宅、商业物业。

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：嘉陵区  

5、竣工交付时间：  2019年  9  月

二、投标申请人资格要求：

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、资格审查方式：

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于6家（含6家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年1月18日在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件；如报名单位多于6家，则设置资格预审程序，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

四、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

五、报名时间：

2018年1月12日至2018年1月17日（上午9:30—12:00，下午3:00—5:30）。

六、报名地点：南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼。

七、对本次招标提出询问的，请于2018年1月17日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

  联系人：熊先生       联系电话：15082662166        

招标代理：南充市友合物业招投标代理服务中心

联系人：康先生      联系电话：13064317771 

                                                                            招标人：四川鸿华房地产开发有限公司

                                                                                            2018年1月10日