根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，四川衡达房地产开发有限责任公司决定对“衡达·莱茵国际”项目前期物业服务进行公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

本项目位于：内江经济技术开发区甜城大道东北侧

本项目总用地面积为65539平方米。总建筑面积为202929.41平方米，地上建筑总面积为155114.13平方米，其中电梯住宅建筑面积为127360.00平方米（含公租房6460.88平方米），商业建筑面积为26627.82平方米；地下建筑面积为47815.28平方米。物业管理用房建筑面积为444.76平方米，其中：地上建筑面积417.20平方米（包含业主委员会用房30平方米）；地下建筑面积27.56平米。

本建筑区划的建筑密度为25%，综合容积率3.0，绿地率为30%。

本建筑区划规划建设机动车停车位总数为1656个，其中地上停车位312个、地下停车位1344个。

2、物业类型：商住 。

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：内江经济技术开发区甜城大道东北侧家居国际商贸城对面。

5、竣工交付时间： 2018年10月15日

二、招标人：

本项目招标人：四川衡达房地产开发有限责任公司

联系人：喻江涛联系电话： 17781168999

三、报名时间：

2017年11月29日至2017年11月30日（上午9:00—12:00，下午15:00—18:00，法定节假日除外）。

四、报名地点：内江华瑞物业管理招标咨询服务中心（甜城大厦7楼）或四川衡达房地产开发有限责任公司（衡达·莱茵国际售楼处）

五、 报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证、〔以上证件查验原件，并加盖鲜章的复印件一份〕、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

六、 投标单位资格要求：

1.前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，企业具有二级及二级以上物业管理资质的物业服务企业；外地物业服务企业需在市房管局资质备案后方可参加招投标。

2.各投标报名单位，应在报名时提供当地行政主管单位关于本企业执业情况的信用证明。

七、 资格审查方式：

本次招标为公开招标，报名单位应向四川衡达房地产开发有限责任公司或内江华瑞物业管理招标咨询服务中心报名并提交报名要求资料，经审查合格的报名单位可以直接于2017年11月29日至2017年11月30日（上午9:00—12:00，下午15:00—18:00，法定节假日除外）购买招标文件（招标文件每套售价为人民币贰佰元整，售后不退。）

八、 对本次招标提出询问的：

请于2017年12月4日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）

招标人：四川衡达房地产开发有限责任公司

二〇一七年十一月二十八日