公示结束时间：2026 年 09 月 15 日

一、评标情况

标段 (包)[001]凤栖梧项目前期物业服务:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：成都市光捷城市管理服务有限公司，投标报价：0 万元，质量：按照四川省成都市地方标准《住宅物业服务等级规范》(DB5101/T123-2021)物业服务标准的四级等级标准执行，工期/交货期/服务期：0 天；

中标候选人第 2 名：成都彬源物业管理服务有限公司，投标报价：0 万元，质量：按照四川省成都市地方标准《住宅物业服务等级规范》(DB5101/T123-2021)物业服务标准的四级等级标准执行，工期/交货期/服务期：0 天；

中标候选人第 3 名：成都乐文轩物业服务有限公司，投标报价：0 万元，质量：按照四川省成都市地方标准《住宅物业服务等级规范》(DB5101/T123-2021)物业服务标准的四级等级标准执行，工期/交货期/服务期：0 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人 (成都市光捷城市管理服务有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人 (成都彬源物业管理服务有限公司)的项目负责人：//;

中标候选人 (成都乐文轩物业服务有限公司)的项目负责人：//;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人 (成都市光捷城市管理服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

中标候选人 (成都彬源物业管理服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人 (成都乐文轩物业服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人 (成都市光捷城市管理服务有限公司)的评标情况：91.83 分;

中标候选人 (成都彬源物业管理服务有限公司)的评标情况：87.20 分;

中标候选人 (成都乐文轩物业服务有限公司)的评标情况：82.03 分;

二、提出异议的渠道和方式

关于中标候选人公示的内容，有异议由招标代理机构负责解释。联系电话18482194196。

三、其他

第一中标候选人：成都市光捷城市管理服务有限公司，投标报价：高层、小高层物业费为 1.90 元/㎡/月；叠拼物业费为  2.10 元/㎡/月；商业物业费为 3.20 元/㎡/月；地下停车位管理费为 55.00 元/个/月；空置物业费按上述对应收费标准的68.00%计收。

第二中标候选人：成都彬源物业管理服务有限公司，投标报价：高层、小高层物业费为

1.95 元/㎡/月；叠拼物业费为 2.12 元/㎡/月；商业物业费为  3.40  元/㎡/月；地下停车位管理费为 58.00 元/个/月；空置物业费按上述对应收费标准的65.00%计收。

第三中标候选人：成都乐文轩物业服务有限公司，高层、小高层物业费为 1.86 元/㎡/月；叠拼物业费为 2.00 元/㎡/月；商业物业费为 3.10 元/㎡/月；地下停车位管理费为 56 元/个/月；空置物业费按上述对应收费标准的 69%计收。

服务期限：2 年，自项目首套房屋交付之日起计算，至业主委员会代表全体业主与续聘或新选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

质量标准及要求：按照四川省成都市地方标准《住宅物业服务等级规范》(DB5101/T123-2021)物业服务标准的四级等级标准执行。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为成都市青白江区住房和城乡建设局、成都蓉欧投资发展集团有限公司法审部。

五、联系方式

招 标 人：成都蓉欧瑞港置业有限公司

地    址：成都青白江文体中心 C 座 11 楼

联 系 人：李女士

电    话：028-64382632

招标代理机构：四川鹏宸项目管理有限公司

地    址： 成都市金牛区蜀西路 74 号上 8 楼开标室8110 室

联 系 人： 杨先生

电    话： 18482194196