根据全体业主共同事项决定的会议决议，由物管委执行《成都市双流区东升街道国奥村公开选聘物业服务企业方案》，另聘物业服务企业。结合本小区的实际情况，就物管委委托招标代理机构事宜，拟采取公开比选方式，征集合格的招标代理机构，相关事宜公告如下：

一、物业项目基本情况

项目名称：成都市双流区东升街道国奥村物业招标代理服务。

物业服务区域坐落：成都市双流区东升街道航林路二段396号。

物业类型为：住宅、商业；总建筑面积：286819.15㎡。

物业服务费用计费方式：包干制。

物业服务标准：参照四川省成都市地方标准DB5101/T123-2021《住宅物业服务等级规范》中的五级物业服务标准。

其他涉及物业服务及业主利益：按全体业主共同事项决定的会议决定执行。

二、委托事项

成都市双流区东升街道国奥村物业服务企业招标活动相关代理事宜。

三、委托主要内容（包括但不限于以下内容）

1、协助编制招标公告、招标文件；

2、发布招标公告，发售招标文件；

3、负责提供咨询、答疑等；

4、协助抽取评标专家，组建评标委员会；

5、接收投标文件，组织开标、评标会议； 

6、发布评标结果、中标候选人；

7、处理或协助处理其他招投标相关事宜等；

8、合同、比选文件约定其他的服务内容。

四、代理机构基本资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。

2、曾在成都市物业服务招标代理机构推荐名单内。

3、2022年1月1日至比选之日，至少有一个存量住宅项目招标代理业绩（以住宅类小区全体业主共同事项决定的会议或业主委员会或物管委作为招标人采购物业服务为“存量住宅项目”）。

4、企业信用良好，企业成立之日至比选公告发布之日，无政府部门及行业协会给予的行政处罚记录，查询网站为政府采购网、国家信用信息公示系统、企查查等平台（提供承诺函及相关网站截图）。

5、本项目不接受联合体参加，且不允许入选单位以任何名义进行转包（提供承诺函）。

五、招标代理费支付主体

中标物业服务企业。

六、报名获取比选文件及比选申请文件递交

（一）公告时间及报名时间

1、公告及报名时间：公告时间2026年07月15日；报名时间2026年07月16日-2026年07月22日；报名采取线上邮箱报名，逾期送达的报名资料将被视为未报名。

2、比选文件的获取：有意参加本项目的比选申请人，请于报名时间截止期限内，将“报名资料”发送至【cdgacwyglwyh@163.com】（成都国奥村物业管理委员会邮箱），经初步审核通过后，比选人通过邮箱发送比选文件【注：本次比选为邮箱报名】。

3、应当递交的报名资料【注：下述材料均需加盖鲜章，形成扫描件】

（1）介绍信或授权委托书原件（需注明联系电话、电子邮箱号码）、经办人身份证复印件盖章；（2）比选申请人营业执照副本复印件盖章。

4、比选申请文件递交时间及递交方式：

（1）比选申请文件递交截止时间：2026年07月25日17时00分。

（2）比选申请文件递交方式：电子邮箱。将“比选申请文件”扫描合并为一个PDF文件发送至【cdgacwyglwyh@163.com】邮箱，如有变化另行通知；

5、比选申请文件递交联系人：

物业管理委员会主任，刘锐月，联系电话：18111273173；物业管理委员会副主任，徐晶，联系电话：19940892932。

6、比选评审安排：2026年07月25日19时30分，由物管委组织评审。

七、本次比选公告发布在《四川物业管理网》及小区东门公示栏、小区各业主微信群。

八、特别说明

比选申请人应充分考虑本项目的特殊情况及不确定因素，自行控制并承担代理风险（包括但不限于中选人后期相关应收代理费等）。比选人不支付相关费用，对于本项目的所有考察、比选申请文件的制作等需要产生的成本费用，均由比选申请人自己承担，比选人对未中选单位不作解释。

比选人：成都市双流区东升街道国奥村建筑区划物业管理委员会

日 期：2026年07月15日