2026年6月25日下午，雅安市全市社区党组织书记能力提升培训班在芦山县委党校举行。成都三泰联合物业管理师事务所主任伍三明应邀为培训班作专题授课。
 

       授课中，伍三明聚焦小区治理纠纷处置和物业纠纷典型案例两大主题，以案释法，系统梳理了基层社区治理中常见的矛盾纠纷类型。他围绕业主委员会规范化运行、物业服务费用管理、公共收益归属使用、小区公共安全责任、电梯加装等重点领域，结合司法判例和调解实例，深入剖析纠纷产生的法律根源和化解路径，重点讲解了纠纷发生后的处置流程、处置要点。整场培训突出实战导向，将法律法规与具体场景紧密结合，帮助学员建立“依法办事、依规调解”的思维框架。

       参训学员表示，此次授课内容扎实、针对性强，对日常工作中遇到的棘手问题给出了清晰的法律指引和操作思路，切实提升了运用法治思维化解基层矛盾的能力。

       此次培训是雅安市加强社区党组织书记队伍建设、提升基层治理法治化水平的重要举措，为推进全市社区治理工作提质增效提供了有力支撑。