项目概况

物业服务项目的潜在投标人应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于 2026年06月25日 10时00分 （北京时间）前递交投标文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。

一、项目基本情况

项目编号：N5101152026000072

项目名称：物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：800,000.00元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包1：服务期限共三年，合同一年一签。（提供承诺函，格式自拟）

本项目是否接受联合体投标：

采购包1：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、获取招标文件

时间：2026年06月04日至2026年06月12日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件

方式：在线获取

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年06月25日 10时00分00秒（北京时间）

提交投标文件地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交投标文件

开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

一、财政性资金、政府采购实施计划备案表号：51011526210200011537；预算品目：C21040000物业管理服务；预算金额及最高限价800000.00元/年。二、支付方式与付款进度安排：1、进度款，自合同签订生效之日起满3个自然月（即第一季度结束）后，按照每季度的考核结果据实支付，每季度服务费=中标金额÷4（季度）-当季度核扣款（若涉及），达到付款条件起10日内，据实结算说明为采购人收到中标人出具的合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，采取银行转账方式支付第一季度金额。2、进度款，自合同签订生效之日起第4个月至第6个月（即第二季度结束）后，按照每季度的考核结果据实支付，每季度服务费=中标金额÷4（季度）-当季度核扣款（若涉及），达到付款条件起10日内，据实结算说明为采购人收到中标人出具的合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，采取银行转账方式支付第二季度金额。3、进度款，自合同签订生效之日起第7个月至第9个月（即第三季度结束）后，按照每季度的考核结果据实支付，每季度服务费=中标金额÷4（季度）-当季度核扣款（若涉及），达到付款条件起10日内，据实结算说明为采购人收到中标人出具的合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，采取银行转账方式支付第三季度金额。4、尾款，自合同签订生效之日起第10个月至第12个月（即第四季度结束）后，按照每季度的考核结果据实支付，每季度服务费=中标金额÷4（季度）-当季度核扣款（若涉及），达到付款条件起10日内，据实结算说明为采购人收到中标人出具的合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，采取银行转账方式支付第四季度金额。三、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市温江区财政局。联系电话：028-82727142。地址：成都市温江区海科大厦。邮编：611130。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：成都市温江区科创中学校

地址：四川省成都市温江区清泰路1999号

联系方式：028-82722377

2.采购代理机构信息

名称：成都市温江区政府采购中心

地址：四川省成都市温江区锦绣大道南段43号

联系方式：028-82746656

3.项目联系方式

项目联系人：钟旭磊

电话：028-82746656

成都市温江区政府采购中心

2026年06月03日