3月24日，一场聚焦物业工作的专项业务培训会在龙泉驿区大面街道举行。来自全区各街镇分管物业的相关负责人、社区工作人员、小区网格员代表等上百人齐聚一堂，听专家现场“开讲”，目标很明确：提升化解基层矛盾纠纷的实战能力，把服务群众的“最后一公里”真正打通。

　　培训邀请到四川省物业管理领域专家、曾担任《四川省物业管理条例》修订起草组主要成员的伍三明现场授课。整场培训紧贴工作实际，不走形式、直奔问题，突出实战导向。围绕业主自治中“首次业委会选举纠纷”这一治理难点，现场设置了情景模拟、互动研讨、案例复盘等多个环节，大家边学边练，在真实感拉满的氛围中完成了一次实务化、技能化的集中“充电”。

　　“业委会选举有哪些环节最容易出问题？”“投票结束后，公示该怎么做才规范？”交流环节气氛热烈，大家抢着发言，把工作中遇到的难点、堵点一一抛出，现场请专家“把脉开方”。针对这些具体问题，伍三明结合自己参与全省多地业委会培训的丰富经验，系统梳理了从业主大会发起、筹备组组建到业委会正式选举产生的全流程规范，重点拆解了关键环节的操作要点和法律边界，帮助基层工作人员把程序要求理清楚、弄明白，从源头上减少因程序瑕疵引发的矛盾纠纷。