按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，四川鸿博置业有限公司决定对“鸿通·凤凰国际（二期）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：鸿通·凤凰国际（二期）

建设单位：四川鸿博置业有限公司

本项目位于乐山市瑞祥路一段2075号。

本项目规划设计的物业类型包括：住宅、商业。

“鸿通·凤凰国际（二期）”总用地面积43387．17平方米，规划总建筑面积216717．73平方米。地上计容积率的建筑面积179791．47平方米（其中住宅建筑面积155106．18平方米，商业建筑面积6616．9平方米，物业管理用房283．84平方米，酒店17727．23平方米，公厕57．32平方米）；地上不计入容积建筑面积2999．49平方米；地下建筑面积33926．77平方米。

“鸿通·凤凰国际（二期）”共计建筑物14幢。绿地率30．01％，绿地面积13020．49平方米。建筑密度32．66％。规划建设机动车停车位1042个（地上30个，地下1012个）。

二、“鸿通·凤凰国际”物业服务用房的配置情况

1．物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为996．3平方米（含30m＆sup2；业主委员会议事活动用房）

座落位置：25号楼地上1、2层，7号楼地上1、2、3层，地下负一层；

2．业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30平方米（物业服务用房内）

座落位置：25号楼地上1层

三、招标人及联系方式：

招标人：四川鸿博置业有限公司

地址：乐山市市中区柏杨西路889号3幢1单元17楼5号

电话：13408339004

联系人：王珂

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级或贰级以上物业管理资质证书，未被房地产管理部门列为警示的企业。

五、投标报名时间

1．于2017年9月7日17时00分前工作时间内在乐山市市中区柏杨西路889号3幢1单元17楼5号四川鸿博置业有限公司报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人身份证复印件、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章，并验原件）。

六、符合资格条件的投标申请人应于2017年9月8日、2017年9月11日（上午9：00—12：00，下午2：00—5：00）至乐山市市中区柏杨西路889号3幢1单元17楼5号四川鸿博置业有限公司购买招标文件。招标文件售价为人民币600．00元（现金，售后不退）。

四川鸿博置业有限公司

2017年9月6日