为进一步规范沙西欣城小区的物业管理，保障居民的合法权益，推动小区治理提质增效，2025年11月20日，沙西欣城小区信托制监察人选举会在林湾村党群服务中心顺利召开。村工作人员、沙西欣城小区院委会成员、物业代表及居民代表共同与会，围绕小区信托制管理的核心议题进行了深入交流，并达成了多项共识。

会议伊始，村工作人员详细阐述了小区信托制监察人的职责定位、选举标准及其重要意义。信托制监察人作为小区物业管理的“监督岗”，将全程监督物业资金使用和服务质量等关键环节，是保障居民知情权、参与权和监督权的重要力量。随后，参会人员结合小区实际情况，秉持公平、公正、公开的原则，对监察人候选人资格进行了逐一审议。经过充分讨论和民主协商，最终确定了沙西欣城小区信托制监察人名单。新当选的监察人代表现场表态，将切实履行监督职责，不辜负居民的信任，为小区的良性发展保驾护航。

为规范小区资金管理，确保资金使用透明可追溯，村财务工作人员对小区双密码账户管理模式进行了专项讲解。工作人员重点介绍了双密码账户的开设背景、操作流程及安全保障机制，明确账户资金主要用于小区公共设施维护、物业服务开支、应急事项处理等方面，并详细列出了账户日常运营涉及的各项费用标准及列支依据。通过此次讲解，参会人员及居民代表对小区资金管理有了清晰地认识，进一步增强了对资金使用的信任感，为后续资金的规范运作奠定了坚实基础。

在小区收支情况讨论环节，物业代表详细汇报了近期小区物业费、公共区域收益等收支明细。会议特别强调，每位居民均可通过手机登录“天府市民云”平台，使用物业费收支查询功能，实时查看相关收支数据，实现“资金去向全透明、居民监督无死角”。参会居民代表就收支情况提出了疑问，物业及村工作人员逐一耐心解答，现场互动氛围热烈。这种公开化、透明化的管理方式，有效消除了居民对资金使用的疑虑，拉近了小区管理方与居民的距离。

围绕小区未来的改造方向，参会人员结合日常居住的痛点难点，积极建言献策，最终形成了多项初步改造思路。一是推进智能化非机动车停车位建设，计划引入智能充电桩、自动门禁等设施，解决非机动车乱停乱放、充电安全等问题，提升停车的便利性与安全性；二是利用集体资金撬动居民参与，对小区坝坝进行综合规整，包括优化区域划分、增设休闲设施、改善环境卫生等，打造整洁、舒适的公共活动空间。

此次会议不仅顺利完成了信托制监察人的选举工作，更明晰了小区资金管理规范，凝聚了小区改造的共识。林湾村相关负责人表示，后续将牵头落实会议确定的各项事项，加强与院委会、物业及居民的沟通对接，稳步推进小区改造项目，以实际行动提升居民的居住幸福感和满意度。