物业服务是小区居民生活品质的重要保障，而信托制物业模式作为一种新型的物业服务管理方式，能更好地保障业主权益、提升服务透明度。为推动沙西欣城小区信托制物业服务顺利落地，2025年10月10日，林湾村工作人员、沙西欣城小区院委会成员、物业代表齐聚一堂召开沙西欣城小区信托制项目协商座谈会，围绕《沙西欣城小区信托制物业服务合同》展开深入商讨，为小区物业服务升级凝聚共识。

会议伊始，村工作人员率先发言，清晰阐述了本次座谈会的核心目的。本次会议就是要搭建一个公开、透明的沟通平台，让院委会代表居民发声，让物业方清晰了解小区需求，双方共同对信托制物业服务合同进行细致打磨，确保合同内容既符合相关规定，又能切实保障业主的合法权益，为后续物业服务的规范开展奠定坚实基础。

在合同商讨环节，小区院委会成员带着居民的期望与诉求，结合日常小区管理中发现的问题，对合同条款逐字逐句进行梳理。从物业服务范围的明确界定，到信托资金的管理与使用细则，包括资金监管方式、收支公开频率、业主查询渠道等，院委会成员都提出了细致且贴合小区实际的意见。

物业代表则耐心倾听，对院委会提出的疑问逐一进行解答。针对双方存在异议的部分，如物业垫资、维修资金管理办法等，双方展开了坦诚且深入的讨论。物业方详细介绍了自身的服务能力与管理方案，院委会也结合小区居民的普遍需求提出合理建议，经过多轮沟通，部分争议点达成初步共识，为合同的进一步完善明确了方向。

本次座谈会为沙西欣城小区信托制物业服务的推进迈出了关键一步。会后，物业方将根据本次会议讨论的结果，对《沙西欣城小区信托制物业服务合同》进行修改完善，确保合同内容充分吸纳各方合理意见，做到条款清晰、权责明确、公平公正。

修改后的合同将在小区公告栏、业主微信群等多个平台进行公示，在公示期内欢迎全体业主提出意见和建议。若公示期间无异议，小区院委会将代表业主与物业方正式签订信托制物业服务合同，标志着沙西欣城小区正式迈入信托制物业服务管理新阶段。