采购项目名称

四川省成都市温江区地方税务局2017-2020物业管理服务采购项目

采购项目编号

5101152017000448

采购方式

公开招标

行政区划

四川省成都市温江区

公告类型

结果公告

公告发布时间

2017-09-05  16:30

采购人

四川省成都市温江区地方税务局

更正公告

/

采购代理机构名称

四川同方管理咨询有限公司

项目包个数

1

采购结果总金额

中标单位：成都市鸿钰物业服务有限公司；中标金额：6280000元;服务期3年。

定标日期

2017-09-04

各包中标/成交供应商名称、地址及报价

中标单位：成都市鸿钰物业服务有限公司；中标金额：6280000元；服务期3年。地址：成都市锦江区海椒市街6号。服务方案：1、保安门卫制度：保安岗位设置及职责（1）、门卫工作人员负责门卫的传达、收发工作，按时交接班，不迟到早退。始终保高度持警惕性，坚守岗位，认真履行岗位职责。（2）、严格执行门卫制度，出入一律凭盖章的出门条才能放行，若有违规应与相关部门及时联系，禁止强行出入。（3）、熟悉服务单位基本情况，包括单位工作人员数量、相貌特征、领导车牌、职工数量、常规出入时间及周边环境的了解掌握。对外来车辆进出必须进行仔细检查、登记车牌号，严格控制噪音污染，防止车辆人为破坏和被盗，尤其在单位举行大型活动期间，应派专人管理内外车辆的停放，以确保交通畅通。（4）、非机动车辆在指定地点，外来人员非机动车辆在指定位置。（5）、门卫人员做好门前三包，还要负责清理外单位、个人在大门外摆摊、设点等。（6）、工作人员必须服从门卫和值勤人员的检查督促。（7）、根据服务单位安排，服从安全干事调配，做好各项活动的安全保卫工作。认真做好门卫其他工作：①做好来客来访登记工作，进出门人员刻对身份放行。②保证监控系统的正常运行和设备的清洁卫生，定期检查监控设备，出现故障及时向相关领导汇报及报修。2、来人来访登记制度（1）、门卫室当班值班人员负责对来人来访人员进行接待并进行登记，认真填写来人来访机关信息。（2）、认真核对来人来访者的姓名被访部门的名称以及被访人的姓名及事由。（3）、门卫室值班人员与被访人进行联系得到对方确认后方可放行。（4）、如遇被访人外出无法与被访人取得联系时，记下来访人员基本情况然后通知项目主管，进行接洽安排放行。（5）、访客离去后要对其离开时间进行登记，以备查验。3、巡逻制度（1）、主要职责是对服务区域指定的重点部位实行  24 小时值班，对地下车库随时进行安全巡逻。对服务单位服务区域进行  24 小时安全巡查，重点部位应蹲点守护，仪容整洁，文明巡查。（2）、巡查内容主要包括：消防设备的完好性，公共设施有无损坏，照明灯关否，天花板及悬挂物有无安全隐患，有无可疑人员，并做好巡查记录，对值班、巡查中发现的问题及时处理，视情况向相关部门报告。（3）、明确工作重点部位和区域，采取从上至下逐层巡逻的方式，白天夜间不间断进行，排查所有工作区域，杜绝安全隐患的存在。巡逻队员要多看、多听、注意力高度集中，以确保巡逻工作的有效进行。4、交接班制度（1）、交班制度（按流程进行）①交班人员要仔细检查所使用的警械器材，保持完好，交于接班人员。②交班班组要认真将本班值勤情况和遗留问题交代清楚。③交班领班和监控值班人员要认真填写值班记录。（2）、接班制度①接班人员必须在上岗前 10 分钟到管理处办理签字。②接班领班要集合本班人员，召开班前会，分配值勤任务，并提出要求。③接班班组由领班整队带至值勤岗位，与上一班交接。④接班时，确认警械器材完好，了解上一班情况后，接班值勤。5、车辆进出登记制度（1）、外来车辆未经服务单位许可，不可进入；（2）、凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆一律不准驶入本项目区域内；（3）、外来进出车辆登记，完成率 100%，准确率 100%。因板块字数限制，暂无法提供完整的项目实施方案。

各包合同履行日期

评审委员会成员名单

金利红、王妍琳、张琦、梁文友、姜孝安、黄超（采购人代表）、李松（采购人代表）

采购人地址和联系方式

采购人：四川省成都市温江区地方税局，地址：温江区战备渠北段188号、198号及大南街11号，联系人：庞老师，联系电话：18140234520。

采购代理机构地址和联系方式

采购代理机构：四川同方管理咨询有限公司，地址：成都市高新区天府三街69号新希望国际B座604号，邮编：610041，联系人：侯先生、梁小姐，联系电话：028-85188392，传真：028-85188392，电子邮件：sctfglzx@163.com。

采购项目联系人姓名和电话

联系人：侯先生、梁小姐，联系电话：028-85188392。

候选人公告连接

http://www.sczfcg.com/view/staticpags/shiji_gkzbcg/402886875cec899e015d82d29034295d.html

评审情况

结果公告评审情况附件.zip

备注

本次项目共计一包，截止招标文件发售时间，共计15家投标人购买招标文件，分别是成都市金港物业管理有限责任公司、重庆海泰管理服务有限公司、成都海科物业管理有限公司、四川京川物业服务有限公司、四川派月阳物业服务有限公司、深圳市莱蒙物业服务有限公司、成都市鸿钰物业服务有限公司、四川美亚资产管理有限公司、四川晟瑞翔物业管理有限公司、成都佳睿物业服务有限公司、成都公德物业管理有限公司、成都诚悦时代物业服务有限公司、重庆新大正物业集团股份有限公司、北京国基伟业物业管理有限公司、四川置蜀物业管理有限公司。截止开标时间共计收到8家投标人递交的投标文件，分别是成都市金港物业管理有限责任公司、四川京川物业服务有限公司、四川派月阳物业服务有限公司、深圳市莱蒙物业服务有限公司、成都市鸿钰物业服务有限公司、四川晟瑞翔物业管理有限公司、成都佳睿物业服务有限公司、重庆新大正物业集团股份有限公司。其中，深圳市莱蒙物业服务有限公司因①社保只有一个月②信用中国截图无；四川晟瑞翔物业管理有限公司因无社保、财报、行贿、信用中国等资料故资格性审查未通过，其余6家均通过资格性、符合性审查。资金来源：财政资金；采购预算：630万元;本次合同服务期三年，合同一年一签。温江区财政局监督电话：028-81727142。